Продажа квартиры с долевой собственностью
Вопрос №23984490
из г. Астрахань
опубликован 25.06.2024, 22:44
опубликован 25.06.2024, 22:44
Продаем коммунальную квартиру одному покупателю. У одного собственника комната больше, значит ли это, что он получает больше сумму от продажи?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Для начала нужно понимать,что есть в данном случае коммунальная квартира: а) у каждой комнаты свой кадастровый номер (квартира продается"покомнатно"); б) комната=доля, кадастровый номер у квартиры. А так, да, по общему правилу, стомость квартиры "делится" пропорционально долям. бОльшая комната=бОльшая доля=бОльшая стоимость (в общей цене квартиры)
25.06.2024, 22:54
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Конечно
25.06.2024, 22:48
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, конечно он получит сумму больше, так как комната больше.
25.06.2024, 22:50
Как захотите все в договоре прописывается
25.06.2024, 22:52
И как правильно расчитать сумму, разделить на доли?
25.06.2024, 22:54
Да берите общую сумму и делите на каждого согласно доли.
25.06.2024, 22:56
Эх....математика. Например, комнаты: 12/70 (где 12-жилая S, 70-общая жилая), 20/70, 21/70, 17/70. Стоимость квартиры 7 млн. ИТОГО: 1,2 млн (1200000); 2 млн; 2,1 млн; 1,7 млн. Бываеттак, что доли (комнаты) имеют соотношение к общей площади. Расчет от этого НЕ изменяется.
25.06.2024, 23:03
Оценка автора вопроса:
Да, должен получить сумму пропорционально его доли в общей собственности
25.06.2024, 22:56
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
902
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 090
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 446
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.3
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4
12 980
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в процедуре банкротства - возможна ли продажа долевой собственности на троих?
Вопрос о продаже долевой собственности бывшей супругой включая долевую собственность детей
Отличия между Долевой собственностью и Общей долевой собственностью на земельный участок под многоквартирным домом
Продажа долевой собственности в квартире, как продать долю правильно?
Продажа долевой собственности в квартире, правила оформления.
Продажа долевой собственности в квартире-общежитии - условия преимущественной покупки и оформление отказов сособственников
Продажа долевой собственности в квартире с двумя наследниками
Как оформить продажу долевой собственности квартиры и какие трудности могут возникнуть?
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Необходимые документы для продажи долевой собственности квартиры без присутствия одного из собственников
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при продаже долевой собственности квартиры
Возможно ли указывать только одного получателя в договоре купли-продажи долевой собственности квартиры?
Проблемы с продажей долевой собственности квартиры - как найти решение?
Извещение о продаже долевой собственности квартиры с несовершеннолетними детьми другому дольщику - помощь требуется
Вопросы и ответы по наследству - оформление долевой собственности, продажа квартиры
Вопросы раздела имущества при разводе - оформление доли в долевой собственности, продажа квартиры без согласия мужа
Продажа квартиры долевой собственности в Крыму гражданам Германии - как правильно оформить сделку?
Возможна ли принудительная продажа квартиры долевой собственности через суд в случае конфликта между собственниками?
Продажа квартиры долевой собственности с маленькими детьми - какие проблемы могут возникнуть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут