Продажа квартиры с долевой собственностью
Вопрос №23984490
из г. Астрахань
опубликован 25.06.2024, 22:44
опубликован 25.06.2024, 22:44
Продаем коммунальную квартиру одному покупателю. У одного собственника комната больше, значит ли это, что он получает больше сумму от продажи?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Для начала нужно понимать,что есть в данном случае коммунальная квартира: а) у каждой комнаты свой кадастровый номер (квартира продается"покомнатно"); б) комната=доля, кадастровый номер у квартиры. А так, да, по общему правилу, стомость квартиры "делится" пропорционально долям. бОльшая комната=бОльшая доля=бОльшая стоимость (в общей цене квартиры)
25.06.2024, 22:54
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Конечно
25.06.2024, 22:48
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте, конечно он получит сумму больше, так как комната больше.
25.06.2024, 22:50
Как захотите все в договоре прописывается
25.06.2024, 22:52
И как правильно расчитать сумму, разделить на доли?
25.06.2024, 22:54
Да берите общую сумму и делите на каждого согласно доли.
25.06.2024, 22:56
Эх....математика. Например, комнаты: 12/70 (где 12-жилая S, 70-общая жилая), 20/70, 21/70, 17/70. Стоимость квартиры 7 млн. ИТОГО: 1,2 млн (1200000); 2 млн; 2,1 млн; 1,7 млн. Бываеттак, что доли (комнаты) имеют соотношение к общей площади. Расчет от этого НЕ изменяется.
25.06.2024, 23:03
Оценка автора вопроса:
Да, должен получить сумму пропорционально его доли в общей собственности
25.06.2024, 22:56
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 871
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 841
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 543
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры в процедуре банкротства - возможна ли продажа долевой собственности на троих?
Вопрос о продаже долевой собственности бывшей супругой включая долевую собственность детей
Отличия между Долевой собственностью и Общей долевой собственностью на земельный участок под многоквартирным домом
Продажа долевой собственности в квартире, как продать долю правильно?
Продажа долевой собственности в квартире, правила оформления.
Продажа долевой собственности в квартире-общежитии - условия преимущественной покупки и оформление отказов сособственников
Продажа долевой собственности в квартире с двумя наследниками
Как оформить продажу долевой собственности квартиры и какие трудности могут возникнуть?
Оформление сделки купли-продажи долевой собственности квартиры через нотариуса - когда продавец получает деньги?
Необходимые документы для продажи долевой собственности квартиры без присутствия одного из собственников
Как расторгнуть договор с агентством недвижимости при продаже долевой собственности квартиры
Возможно ли указывать только одного получателя в договоре купли-продажи долевой собственности квартиры?
Проблемы с продажей долевой собственности квартиры - как найти решение?
Извещение о продаже долевой собственности квартиры с несовершеннолетними детьми другому дольщику - помощь требуется
Вопросы и ответы по наследству - оформление долевой собственности, продажа квартиры
Вопросы раздела имущества при разводе - оформление доли в долевой собственности, продажа квартиры без согласия мужа
Продажа квартиры долевой собственности в Крыму гражданам Германии - как правильно оформить сделку?
Возможна ли принудительная продажа квартиры долевой собственности через суд в случае конфликта между собственниками?
Продажа квартиры долевой собственности с маленькими детьми - какие проблемы могут возникнуть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут