Проблемы с продажей долевой собственности квартиры - как найти решение?

Мы с бывшим супругом не можем прийти к мирному соглашению по продаже квартиры - долевой собственности (1/3 на него, меня и ребенка). Дело в том, что он работает за пределами города, где находится квартира, мы с ребенком - тоже в другом городе и квартира пустует. Он отказывается впускать туда квартирантов, и получается, что я плачу квартплату (кое как удалось с ним разделить счета по ком. услугам) за нас с ребенком. А его алименты мизерные (устроился на работу и типа у него прожиточный минимум) и если добавить к ним еще мои 300 рублей, то все эти деньги (алимент в том числе) ежемесячно уходят на квартплату. Месяца три назад он мне направлял уведомление о желании продать свою долю в квартире. Но сумма превышает реальную стоимость его доли и теперь я провела оценку недвижимости и направила ему письмо с уведомлением о желании купить его долю в пределах той суммы, на которую проводилась оценка или пусть покупает нашу с ребенком долю. Письмо вернулось обратно, он его не получил. Одновременно письмо направляла и его адвокату, тот получил. И вот что мне дальше делать? Я замужем и с мужем купили в ипотеку квартиру, убеждать судью, что нам с ребенком срочно надо продать ту квартиру и купить новый, так как негде жить, не получится. Как поступить в данной ситуации? Заранее спасибо!