Вопрос платных услуг управляющих компаний

Вопрос №23985280 из г. Краснодар
опубликован 26.06.2024, 10:43

На крыше многоквартирного дома для собственников последнего этажа предусмотрены места для установки климатического оборудования. УК для предоставления доступа к месту установки разъясняет порядок: получение ключей от крыши - это платная услуга. Оплачивается работа инженера УК, который следит за тем, чтобы ничего не повредили. Прошу разъяснить законность оказания данного вида услуг. Договор на данный вид услуг УК не сформирован и не предоставляется. Оплачивается личное заявление с просьбой предоставления доступа

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151802 отзывa

Данный вид услуг противоречит ст 209 ГК РФ.

26.06.2024, 10:47

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Рахимова Ирина Викторовна

Юрист из города Красноярск, стаж 20 лет

4.6 1905 отзывов

Это незаконно. Это общее имущество собственников МКД.

26.06.2024, 10:46

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9913 отзывов

Незаконно. В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Вы также можете срезать замки самостоятельно, в порядке ст 14 ГК РФ

26.06.2024, 13:55

Спросить юриста