Вопрос наследства.

Да, шансы оформить дом у вас имеются.

Добрый день! Начинать нужно с оформления права на земельный участок и дом, который достался от бабушки. Для оформления придется обращаться в суд. Для начала нужно разобраться, стоит ли дом и земельный участок на кадастровом учете и каким образом бабушка оформила дом в наследство: было ли составлено нотариально удостоверенное завещание (ст. 1118 ГК). Если земля и дом поставлены на кадастр, бабушка оформила свое право собственности в Росреестре и составила нотариально заверенное завещание, то внучке нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования, ст. 1155 ГК.

Если дом и земля не стоят на кадастре, то начинать нужно с вызова кадастрового инженера, который сделает документы на землю и дом, потом поставить объекты на кадастровый учет, после чего опять же нужно обращаться в суд для признания права собственности в порядке наследования.

Если завещание бабушки не было оформлено нотариально, наследование будет осуществляться по закону, ст. 1142 ГК, в этом случае иск в суд нужно подавать отцу (сыну бабушки) как наследнику первой очереди.

После того, как суд признает право собственности на землю и старый дом, и право будет зарегистрировано в ЕГРН, можно будет переходить к оформлению прав на новый дом.

Вопрос ваш запутанный и сложный, рекомендую обратиться в личку к любому юристу на сайте за индивидуальной консультацией.

Здравствуйте, Ольга Сергеевна!

1. Каким образом бабушка передала дом в наследство своей дочери?

Есть завещание?

2. Ваш отец получается также сын бабушки? Соответственно и он был наследником первой очереди, если нет завещания.

3. Согласно ст.1142 ГК РФ,

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

4. Ваш отец получается фактически принял наследство, согласно ст. 1153 ГК РФ,

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Обращайтесь к нотариусу, получайте отказ.

После чего подавайте иск в суд о фактическом принятии наследства и признании права собственности.

Всех благ Вам!