Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья Александровна

0.3k

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Муром, 03.07.2024, 15:56

Покупка 1\2 земельного участка и дома

Вопрос №24002411 из г. Владимир
опубликован 03.07.2024, 15:56

На что нужно обратить внимание при покупке 1\2 доли дома и 1\2 земельного участка? У нас соседи развелись очень давно и поделили зем. участок и дом пополам, умирая, он отдал свою долю опекунам, она своей сестре. Опекуны имеют док-ты на 1\2 имущества, а сестра умершей, пропустила срок вступления в наследство и сейчас он никак не оформлен. Я (соседка) хочу купить 1\2 доли у опекунов. На что нужно обратить внимание и запросить при купле-продаже, что бы не было проблем при оформлении?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12936 отзывов

лучше юриста привлеките к сделке чтоб все проверил -Договор ст 153 и 160 и 420-422 ГК РФ с соблюдением ст 250 ГК РФ

03.07.2024, 16:26

Да, так и сделаем. Спасибо.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

В свежей выписке будут все сведения, дополнительно проверьте сайт ФССП и сайты судов на наличие судебных споров, взысканий по ним.

03.07.2024, 15:59

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Сестра умершей может признать право собственности на ее долю дома через суд в порядке наследования. опекуны, если вступили в наследство, у них должно быть Свидетельство о праве на наследство и Выписки из Росреестра на дом и на землю. Раз нотариус им выдал свидетельство о праве на наследство, там все должно быть нормально.

03.07.2024, 16:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Наталья Александровна

Автор вопроса

1 отзыв

А межевание нужно делать?

03.07.2024, 16:02

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Думаю оно уже есть. Сейчас право собственности на землю не регистрируют без уточнений границ!

Если не трудно, оцените, пожалуйста, ответы юристов!

03.07.2024, 16:23

Спасибо большое.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Если наследство не принято в срок, имущество является выморочным, то есть принадлежит государству (муниципалитету). Тогда продавец должен предложить (письменно) свою 1/2 сначала муниципалитету, как имеющему преимущественное право выкупа. После получения отказа может продавать.

Если же наследница приняла наследство (написала заявление нотариусу о принятии наследства) , но просто не оформила право собственности, то то же самое нужно предложить письменно ей.

ГК РФ

03.07.2024, 16:03

Спасибо большое!

Спросить юриста