Как решить проблему с приватизированной квартирой, если муж хочет продать свою долю и привлечь новых жильцов

Вопрос №2400507 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.05.2013, 18:29

У нас приватизированная 2-х комнатная квартира, в которой на праве общего левой собственности проживаем я, муж и дочка; у каждого по 1/3 доли. Муж пьющий, связался с гражданкой Дагестана, хочет продать свою 1/3 (т.е. комнату 10 кв. м.), оставить меня с дочерью в комнате 18 кв. м. И подселить к нам в квартиру дагестанцев, которые курят его долю и сделают наше с дочерью проживание в этой квартире невозможным. Что нам с дочерью делать, можем ли мы выделить ордер на свои 2/3 доли и продать нашу комнату 18 кв.м.?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Уважаемая Екатерина!

До 1 марта 2005 года существовало понятие ордера, как документа для вселения.

В настоящее время из жилищного кодекса исключено понятие - ордер. Вы собственники, поэтому в суде вы можете поставить вопрос об определении порядка пользования жилой площадью; закрепить вам в пользование комнату 18 кв.м; изменить доли в жилом помещении, исходя из порядка пользования, и взыскать с мужа деньги на перешедшие к нему метры.

Я ,так понимаю, что в юридическом смысле, Вы, неподготовленный человек, поэтому рекомендую сходить на прием к адвокату и проконсультироваться по вашему вопросу, чтобы не совершить ошибки в результате вашей неграмотности. Удачи вам!!!

10.05.2013, 18:41

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Деменева Тамара Леонидовна

Адвокат из города Пермь, стаж 24 годa

4.7 2291 отзыв

Законом не предусмотрено выделение ордера на приватизированную квартиру.

10.05.2013, 18:30

Спросить юриста

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат из города Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

у вас доли, а не комнаты. Вы не можете продать комнату, вы можете продать только долю. Ордер дается только при вселении в муниципальное жилье, а вы уже приватизировали. Если вы готовы продать свои 2/3 то продавайте квартиру вместе с мужем совместно и делите деньги согласно долей

10.05.2013, 18:50

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Вы можете как определить порядок пользования, так и совместно продать квартиру и разделить денсредства зе нее.Вам надо обращаться к адвокату в реале и решать что вам делать целесообразнее, тк при определении порядка пользования на комнату 18 метров вы не добираете площади и можете требовать компенсацию.

10.05.2013, 19:38

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста