Вероятность принудительного выкупа долей на основе экспертизы имущества

Добрый день! Моя мама является собственницей 1/2 доли в квартире. Помимо нее есть еще 4 дольщика, в равной степени владеющие 1/8 долями в квартире. На днях получили от дольщиков (3 брата и сестра) письмо с предложением о выкупе долей (как лицу с преимущественным правом выкупа), от каждого по 1/8 доли. Точно не известно, но, вероятно, появился покупатель, готовый выкупить сразу 4 их доли. Особенно бросается в глаза формулировка в тексте заявления "отчуждаемая доля продаётся мной на следующих условиях: доля продаётся за цену 525 тыс руб при условии одновременной продажи ее вместе с (перечисление 3-х остальных дольщиков, собственников 1/8). То есть при продаже в одном договоре купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за 2,100,000 руб. В вышеуказанном тексте указана только такое условие продажи долей (525 тыс при условии отчуждения 4 долей одновременно), но не указано условие продажи 1 доли отдельно. 1. Хотелось бы узнать, насколько правомерно данное условие в вопросах продажи долевой собственности? Почему нельзя выкупить только две доли из 4-х предложенных, разве это законно? 2. Может ли суд принудительно заставить продать доли 4-х собственников, владельцев 1/8, исходя из стоимости оценки недвижимости (скорее всего стоимость в оценке будет ниже стоимости, предложенной ими)? 3. Можно ли как-то выяснить, кто является потенциальным покупателем их долей?