Прописка обратно в неприватизированную квартиру

Вопрос №24019871 из г. Москва
опубликован 11.07.2024, 12:41

В 1988 отцу был выдан ордер на служебную квартиру, 10 лет службы, имел право на получение квартиры в собственность. До 2022 г. в квартире был прописан 1 человек (отец). В 2022 году он выписался и сейчас в квартире никто не прописан. Оплата ЖКХ списывается с него. Как отцу можно прописаться обратно в квартиру? В паспортном столе военного городка отказывают, так как требуют договор социального найма и отправляют в Минобороны. Договор соц найма никто не готов выдать на основании ордера. Минобороны отправляют обратно в паспортный стол военного городка (якобы они должны прописать просто на основании ордера). В МФД сказали, что скорее всего никто не пропишет обратно, так как нет оснований и отец сам выписался в 2022 г. Как прописаться обратно если есть только ордер?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Здравствуйте!

Ситуация очень не простая.

В добровольном порядке его уже ни кто не пропишет. Юридически, собственник квартиры получил свободную жилплощадь, поскольку из факта прекращения регистрации можно делать вывод и о том, что прекращены и договорные отношения с жильцом (какими бы они не были).

В такой ситуации выход один - обращаться в суд с иском о признании права пользования, понуждении заключить договор соц найма (если квартира относится к муниципальной). И только лишь на одном основании - что жилец фактически продолжил проживание и оплачивал коммунальные услуги.

Сама по себе выписка из квартиры не может свидетельствовать о расторжении в одностороннем порядке договора. Этому должны сопутствовать такие действия, как реальное выселение и прекращение исполнения обязанностей (оплаты). Таких событий не наступило. Из того всего в совокупности суд может сделать вывод о том, что фактически жилец не отказался от прав и обязанностей по договору и договор продолжает свое действие.

11.07.2024, 12:52

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Алена!

Увы, но прописаться обратно в данную квартиру возможно только с письменного согласия собственника квартиры (т.е. наймодателя). Ордер от 1988 года уже является недействительным, поскольку он дает право только на однократное вселение в жилое помещение.

11.07.2024, 12:42

Спросить юриста