Прописка обратно в неприватизированную квартиру

Question

В 1988 отцу был выдан ордер на служебную квартиру, 10 лет службы, имел право на получение квартиры в собственность. До 2022 г. в квартире был прописан 1 человек (отец). В 2022 году он выписался и сейчас в квартире никто не прописан. Оплата ЖКХ списывается с него. Как отцу можно прописаться обратно в квартиру? В паспортном столе военного городка отказывают, так как требуют договор социального найма и отправляют в Минобороны. Договор соц найма никто не готов выдать на основании ордера. Минобороны отправляют обратно в паспортный стол военного городка (якобы они должны прописать просто на основании ордера). В МФД сказали, что скорее всего никто не пропишет обратно, так как нет оснований и отец сам выписался в 2022 г. Как прописаться обратно если есть только ордер?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Ситуация очень не простая.
В добровольном порядке его уже ни кто не пропишет. Юридически, собственник квартиры получил свободную жилплощадь, поскольку из факта прекращения регистрации можно делать вывод и о том, что прекращены и договорные отношения с жильцом (какими бы они не были).
В такой ситуации выход один - обращаться в суд с иском о признании права пользования, понуждении заключить договор соц найма (если квартира относится к муниципальной). И только лишь на одном основании - что жилец фактически продолжил проживание и оплачивал коммунальные услуги.

Сама по себе выписка из квартиры не может свидетельствовать о расторжении в одностороннем порядке договора. Этому должны сопутствовать такие действия, как реальное выселение и прекращение исполнения обязанностей (оплаты). Таких событий не наступило. Из того всего в совокупности суд может сделать вывод о том, что фактически жилец не отказался от прав и обязанностей по договору и договор продолжает свое действие.

Берестов Сергей Николаевич · Answer

Здравствуйте, Алена!
Увы, но прописаться обратно в данную квартиру возможно только с письменного согласия собственника квартиры (т.е. наймодателя). Ордер от 1988 года уже является недействительным, поскольку он дает право только на однократное вселение в жилое помещение.

Бахтин Сергей Владимирович · Answer

Ордеров уже давно не существует, и никаких правовых оснований на регистрацию в квартире на основании ордера не имеется.
Ваш отец утратил право пользования квартирой снявшись с регистрации.
регистрация возможна исключительно с согласия собственника жилого помещения.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Никак обратно не прописаться.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

в  суд  с иском о понуждении заключения договора соцнайма. Получите отказ

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Только заявив исковые требования о признании права пользования на условиях договора соцнайма.

Прописка обратно в неприватизированную квартиру

Похожие вопросы

Возможно ли исключить из постоянной прописки неприватизированную квартиру в Северодвинске

Можно поменять неприватизированную квартиру на неприватизированную квартиру.

Возможно ли обменять неприватизированную квартиру в Москве на неприватизированную квартиру в Московской области?

Проблема с пропиской неприватизированной квартиры в Москве и отсутствующим квартиросъемщиком - что делать?

Приветствие и просьба о разъяснении по прописке неприватизированной квартиры

Можно ли прописаться обратно в неприватизированную квартиру. В ордер вписана.

Возможно ли прописаться обратно в неприватизированную квартиру без разрешения соседей?

Могу ли я прописать своего выписанного брата обратно в неприватизированную квартиру.

Как вписаться обратно в неприватизированную квартиру, где уже проживают два человека, без согласия одного из них

Возможно ли иметь две прописки при наличии приватизированной и неприватизированной квартир?

Возможность регистрации мужа в неприватизированной квартире

Документы и присутствие при прописке в неприватизированную квартиру в Москве (Северное Бутово) при прописке к мужу

Вопрос о переселении многодетной семьи с пропиской в неприватизированную квартиру под снос

Изменился ли предельный возраст для прописки в неприватизированную квартиру после увеличения возраста для выдачи паспортов?

Прописка в неприватизированную квартиру после смерти отца - возможности и необходимость судебного разбирательства

Условия прописки в неприватизированную квартиру для участия в приватизации и получения статуса дольщика

Прописка в неприватизированную квартиру после смерти матери - возможно ли?

Возможно ли участие гражданского мужа в приватизации и прописка в неприватизированную квартиру?

Возможна ли прописка в неприватизированную квартиру моего отца, если он умер.

Можно ли вернуться и забрать прописку на неприватизированную квартиру, где прописана мать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59