Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Маргарита

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Хабаровск, 14.07.2024, 06:19

Квартира приватизация дарственная

Вопрос №24025444 из г. Хабаровск
опубликован 14.07.2024, 06:19

Ситуация следующая, у бабушки есть квартира в которой она живет, квартира принадлежит государству. Вместе с бабушкой живет ее внук, у внука есть маленькие дети (года 3-4) и они в этой квартире прописаны (бабушка, дети-правнуки и внук). Также у бабушки есть две взрослые дочери, которым она хотела бы отдать квартиру по дарственной, но прежде чем сделать дарственную ей нужно приватизировать квартиру. Однако из-за маленьких прописанных детей она этого не может сделать. Вопрос, можно ли как-то обойти этот нюанс с прописанными маленькими детьми, приватизировать квартиру и оформить дарственную на того, кого хочет бабушка?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лысенко Владимир Михайлович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1532 отзывa

Здравствуйте, Маргарита!

Как смотрят на решение этого вопроса сама бабушка и внук?

Вопрос Ваш интересный и требует понимания всех обстоятельств

14.07.2024, 06:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13543 отзывa

Здравствуйте. Увы. Пока квартира бабушке не принадлежит, она вообще никак не может таковой распорядиться по своему усмотрению в рамках ст. 209 ГК РФ. Ни продать, ни подарить не сможет. Сначала приватизация (ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 06.04.2024) "О приватизации государственного и муниципального имущества") и лишь затем уже, распоряжение (после регистрации права собственности в Росреестре).

14.07.2024, 06:33

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30723 отзывa

Н/летние в обязательном порядке будут участвовать в приватизации + отец их, а после приватизации бабушка только свою 1/4 долю вправе подарить.

14.07.2024, 06:38

Спросить юриста

Маргарита

Автор вопроса

0 отзывов

Бабушка хочет сделать дарственную на своих дочерей но из-за прописанных маленьких детей думает что ничего не получится. Внук конечно же против этого решения, у него уже на квартиру планы

14.07.2024, 06:41

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30723 отзывa

Зачем повторяться. Квартиру приватизируют все 4 человека и свою 1/4 долю бабушка пусть дарит, продаёт (ст. 250 ГК РФ). Без приватизации ничего не получится с отчуждениями. бабушка умирает, внук приватизирует с детьми квартиру и всё. Муниципальное жилье не наследуется.

14.07.2024, 06:57

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Нет нельзя так сделать все кто прописан в квартире имеют равные права по договору социального найма и право на приватизацию поэтому бабушка не может приватизировать квартиру только на себя это исключено если будет приватизация то на всех кто прописан в долях и получится у бабушки бабушки будет всего лишь 1/4 доля смысла в таком дарении нет никакого.

14.07.2024, 08:06

Спросить юриста