Можно ли подарить свою долю квартиры внуку без согласия бывшего мужа?

Добрый вечер, Валентина!

При разводе, если имущество не было разделено, оно остается в общей совместной собственности. Однако, если речь идет о долевой собственности (все участники имеют свои доли зарегистрированные в Росреестре), то вы имеете право распорядиться своей долей по своему усмотрению.

В частности, вот что следует сделать, чтобы подарить свою долю внуку:

Шаги для дарения доли квартиры:

1. Убедитесь, что ваша доля выделена:

- Если квартира находится в общей совместной собственности и доли не выделены, необходимо сначала провести процедуру раздела имущества и выделения доли.

- Если доли уже выделены и зарегистрированы в Росреестре, то можно переходить к следующему шагу.

2. Подготовьте документы:

- Паспорт дарителя (ваш).

- Паспорт одаряемого (внука). Если внук несовершеннолетний, потребуется согласие его родителей или опекунов.

- Свидетельство о праве собственности на квартиру.

- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на вашу долю.

- Документы, подтверждающие право собственности на долю (свидетельство о праве на имущество, если зарегистрировано до 15 июля 2016 года, или выписка из ЕГРН).

3. Оформление договора дарения:

- Составьте и подпишите договор дарения доли квартиры. В договоре указывается информация о дарителе и одаряемом, а также описание доли и её регистрационные данные.

- Договор дарения можно составить самостоятельно или обратиться к юристу.

4. Регистрация перехода права собственности:

- Договор дарения необходимо зарегистрировать в Росреестре. Для этого подайте заявление о регистрации перехода права собственности на долю в ближайший офис многофункционального центра (МФЦ) или в электронном виде через портал Госуслуг.

- Оплатите государственную пошлину за регистрацию перехода права собственности (стоимость около 2000 рублей).

- При наличии несовершеннолетнего собственника потребуется согласие органа опеки и попечительства.

Порядок действий:

- Подача заявления: Заявление о регистрации перехода права собственности подавайте вместе с договором дарения и нужными документами.

- Получение выписки из ЕГРН: После регистрации перехода права на долю вы и ваш внук получите выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.

Таким образом, если доли в квартире уже выделены и оформлены должным образом, для дарения своей доли вашему внуку согласие бывшего мужа не требуется.