Бывший собственник не оплачивает коммунальные услуги
Вопрос №24030049
из г. Новосибирск
опубликован 16.07.2024, 12:24
опубликован 16.07.2024, 12:24
Ситуация: купила комнату, права перешли 13 июня. Собственник проживала там до 30 июня. Коммунальные оплатила за май. Счет приходит в 10-х числах. 10 июля мне пришел счет за коммунальные за июнь. Плюс в августе придет за вторую половину июня (после 10-го числа).
Кто должен это оплачивать? Собственница игнорирует сообщения.
Также в комнате была оставлена мебель на продажу, а мне нужно заселять человека. Убрать ее некуда, продает она, но находится в другом городе. Собирается приехать в августе и забрать оставшиеся вещи. Могу я просто не отдавать мебель, так как она находится в моей комнате и по договору она должна была ее освободить до 30 июня?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, в силу ст. 153 ЖК обязанность по оплате ком. услуг лежит на собственнике помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Если у вас в договоре не было пунктов о проживании прежнего собственника со всеми вытекающими, то с 13 го июня ком. услуги оплачиваете вы. По поводу мебели вопрос неоднозначный, поскольку если вы не отдадите мебель, а по договору мебель прежнего собственника, то она может подать иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Возможно разумно передать на отвественное хранение, на пример склад какой то. И тогда с одной стороны вы не отказываете в том чтобы мебель забрали и не присваиваете ее, но в то же время поскольку сроки прошли для того чтобы ее забрали, стоимость хранения можно взыскать с продавца недвижимости, поскольку она не преприняла мер по освобождению недвижимости.
16.07.2024, 12:50
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить аренду квартиры, когда новый собственник оплачивает коммунальные услуги?
Какие коммунальные услуги оплачивает собственник комнаты в коммунальной квартире, если он не пользуется ими?
Кто оплачивает коммунальные услуги - собственник-банк или прописанный в квартире заёмщик?
Наследуются ли долги за коммунальные услуги и кто обязан оплачивать коммунальные услуги до вступления в наследство
Обязан ли собственник оплачивать коммунальные услуги, если ими пользуется другой собственник?
Собственник жилья умер, в квартире никто не живет. Должен новый собственник оплачивать коммунальные услуги.
Обязан ли собственник оплачивать коммунальные услуги за долю квартиры, в которой он не проживает?
Обязан ли не зарегистрированный и не проживающий в квартире 2-ой собственник оплачивать коммунальные услуги
Обязан ли второй собственник оплачивать коммунальные услуги после выписки?
Обязан ли не прописанный собственник оплачивать коммунальные услуги и квартплату в квартире?
Разъяснение - Обязан ли собственник оплачивать коммунальные услуги полностью, если не проживает в квартире?
Обязан ли зарегистрированный собственник оплачивать коммунальные услуги при переезде на другую жилую площадь?
Должен ли второй собственник оплачивать коммунальные услуги, если он там не проживает? Если да, то какие именно?
Возможно ли разделить лицевой счет и не оплачивать долг за квартиру, если второй собственник не оплачивает коммунальные услуги?
Оплачивать коммунальные услуги с момента покупки квартиры или ждать, когда заключат со мной договор на коммунальные услуги?
Как должен оплачивать коммунальные услуги собственник нежилого помещения, где проживают его родители?
Кто должен оплачивать коммунальные услуги собственник или прописанные?
Кто должен оплачивать коммунальные услуги - собственник или прописанный без права собственности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут