Правомерно ли требование оплаты за воду на участке без жилья? Как защитить свои права при переоформлении договора поставки воды?

Со тоски зрения закона не имеет никакого значения проживал ли кто на участке или нет. Если прибор учёта просрочен, то оплата начисляется по нормативы потребления по количеству собственников. Данный вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2911 г.

Смотрите, если на участке нет счётчика, тогда плата за воду будет осуществляться по нормативу.

При этом не важно, проживали или нет.

Но, есть право подать на перерасчёт, если проживали в другом месте.

При нарушении прав жаловаться в ГЖИ.

- см. ст. Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Здравствуйте!

На основании Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2911 г. замена и установка приборов учёта (счётчиков) воды осуществляется за счёт собственника. Если старый счётчик отсутствует или неисправен, расчёт платы за воду производится по нормативам потребления.

В вашем случае, если старый счётчик был заменён на новый, вы должны были предоставить документы о его установке и поверке. Если этого не было сделано, то поставщик воды может требовать оплату по нормативам.

Если потребитель временно не проживает в жилом помещении и отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учёта, то плата за коммунальные услуги не начисляется. Однако, если счётчик установлен, но не переданы показания, то начисление производится по нормативам.

- Если счётчик затоплен и не может быть использован для учёта воды, необходимо обратиться в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, с заявлением о проведении проверки и замене счётчика.

- Требования о плате в размере 15 тыс. рублей должны быть обоснованы. Вы вправе запросить у поставщика воды расчёт и обоснование данной суммы. В случае необоснованных требований вы можете обратиться в Роспотребнадзор или в суд для защиты своих прав.

Рекомендую:

- Подать письменное заявление в организацию, предоставляющую воду, с просьбой разъяснить основания начисления платы и предоставить расчёты.

- В случае отказа или необоснованных требований, обратиться в Роспотребнадзор или в суд.

Уважаемая Лариса, добрый вечер!

Ситуация, которую Вы описали, действительно вызывает вопросы относительно правомерности действий поставщика воды.

Давайте разберемся с этим вопросом, опираясь на законодательство Российской Федерации, в частности на пункт 80 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 11.04.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно пункту 80 Постановления, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

✅Если старый счетчик был заменен на новый, необходимо было согласовать замену счетчика с поставщиком коммунальных услуг.

✅Провести установку нового счетчика с участием представителя поставщика, который должен был зафиксировать его показания и опломбировать его.

✅ Если на этом участке не было потребления воды, и счетчик не фиксировал потребление, требование оплаты за воду без учета фактического потребления может быть неправомерным. В соответствии с тем же Постановлением, если прибор учета отсутствует или неисправен, расчет платы за коммунальные услуги осуществляется исходя из нормативов потребления.

Ваши действия:

1) Обратитесь с письменным заявлением к поставщику коммунальных услуг с требованием разъяснить основания для начисления платы в размере 15 тыс. рублей и предоставить расчет.

2) Укажите, что на участке не было потребления воды, и попросите пересчитать плату исходя из фактического потребления.

3) Если поставщик откажется предоставить обоснование или пересчитать плату, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Ситуация с вторым участком

Если колодец с счетчиком затоплен, необходимо провести его осушение и проверку состояния счетчика.

В случае необходимости замены счетчика, следуйте тому, что описала выше.

С уважением, Дарья Алексеевна

Здравствуйте уважаемая Лариса!

В данном случае, с правовой точки зрения если ИПУ просрочен, то оплата начисляется по нормативам потребления(Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2911 г.).

Таким образом, с юридической точки зрения Вы вправе подать на перерасчёт, если проживали в ином месте, подав заявление.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!