Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Наружный блок кондиционера установленный соседями

Вопрос №24033894 из г. Москва
опубликован 18.07.2024, 05:52

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что можно сделать? Соседи установили наружный блок кондиционера, непосредственно над моим окном, кондиционер шумит, вибрирует, конденсат стекает на подоконник, нарушает тишину. Общедомового собрания соседи не проводили, демонтировать отказались. Написала жалобы в управляющую компанию. В УК сказали, что в случае отсутствия протокола выслали уведомления о незамедлительном демонтаже, срок не определили, выслали почтой, мне сказали, просто ждать и уточнять, получили ли они уведомление. Боюсь потерять время, может быть стоит написать в Жилищный и строительный надзор?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65565 отзывов

Строительная надзор тут не причём и ГЖИ навряд ли будет разбираться только исковое заявление в суд о демонтаже статья 304 ГК РФ

18.07.2024, 08:12

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13495 отзывов

Здравствуйте. Да, можете обратиться с жалобой в Госжилинспекцию, т.к. кроме предписания о демонтаже, УК самостоятельно не может принять каких-либо административных санкций. Установка без решения общего собрания (ст. 36, 44 ЖК РФ) действительно незаконна, т.к. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...", ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома входят в состав общего имущества. Также, можно обратиться с жалобой и в Роспотребнадзор уже именно в части превышения допустимого уровня шума.

18.07.2024, 06:01

Спросить юриста

удалён

Позвонила в ЖилНадзор, сказали, что если они проведут собрание, обязаны уведомить за 10 дней всех жильцов дома и соберут большую часть, то этот протокол защитается, сказали, что могу обратиться в суд. Но, УК отправила уведомление письмом, возможно, они вообще его получать не будут, боюсь упустить время, так как собрание может быть проведено путем получения подписей. А если, например, подам в суд, на момент подачи иска, протокол будет отсутствовать, это будет мне плюсом? Как лучше поступить? Или, все таки, дождаться, пока они предоставят документы в УК, которые на данный момент отсутствуют?

18.07.2024, 07:27

Спросить юриста

Логак Борис Моисеевич

Юрист из города Саратов, стаж 42 годa

4.7 20929 отзывов

Использование наружной стены дома без решения общего собрания это конечно нарушение, поэтому требуйте переноса

18.07.2024, 06:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пишите в надзор. Кондиционер установлен на стене соседа

18.07.2024, 06:47

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9849 отзывов

Никакие надзоры вам тут не помогут. Так что да, вы теряете время. Дело подлежит разрешению в суде. Вы можете требовать демонтажа кондиционера по причине того, что его установка не разрешена общим собранием, а если вдруг такое разрешение будет получено, по причине превышения уровня шума от его работы предельно допустимых норм

18.07.2024, 08:31