Затопили соседей и они просят баснословную сумму за ремонт

Question

У нас оборвало гибкую подводку смесителя. В итоге затопили 3 квартиры снизу. Вызывали инспектора УК. Составили акты в которых указали причинённый ущерб. С двумя собственниками договорились мирным путём и сошлись на приемлемой сумме компенсации. Но жильцы одной из квартиры спустя несколько дней после затопления выставили счёт в 100 тысяч. Якобы они ещё обнаружили ущерб. После затопления у них на натяжном потолке образовался пузырь. Потолок они разрезали в двух местах (хотя можно было просто достать один из точечных светильников и слить, ну либо вызвать мастера). Часть светильников моргали так как намокли. Это указал инспектор в акте. О других повреждениях речи не было и никто их не увидел. Не мы, не инспектор. Сейчас же соседи говорят что мы должны оплатить им замену всей проводки, пола, обоев, кухонной мебели и подоконника. Ну и потолка. В общем сделать им капитальный ремонт. Я не отказываюсь оплачивать причинённый ущерб, но ведь размер причинённого ущерба и стоимость ремонта не одно и то же. Независимого эксперта они не вызывали, нам не показали обнаруженные после ухода инспектора УК повреждения (в квартиру не пустили). Но краем глаза мы увидели что они уже начали ремонт. Как быть подскажите пожалуйста

Пожарова Наталья Дмитриевна · Accepted Answer

Добрый день.
В вашей ситуации Анна в акте о заливе должен быть указан размер ущерба, то есть указано что конкретно в квартире, которая подверглась заливу, было повреждено водой,  потолок, мебель, стены и прочее.
Вы, конечно, вправе не соглашаться с размером ущерба. 
Если вы с другой стороной не  договоритесь досудебно, то она имеет право подать иск в суд и тогда уже в суде будет назначаться экспертиза, определяющая размер ущерба и стоимость восстановительного ремонта. 
С уважением.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Анна, откажите этим соседям в возмещении стоимости ремонта, т.к. сумма ущерба зафиксирована в дефектном акте УК.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Оплатите ущерб, с которым согласны

ООО "Верные Решения" · Answer

Добрый вечер! Анна, в данном случае, я бы вообще не стала оплачивать никакой ущерб до тех пор, пока Вам не предоставят обоснование суммы причиненного ущерба! Либо пусть обращаются в суд, там им предложат провести экспертизу

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Ждите их обращения в суд. Если будете не согласны с суммой иска - заявляйте в суде ходатайство о проведении оценочной экспертизы. Сколько эксперт укажет в заключении, столько и заплатите. Обратите внимание, что нельзя исключать ситуацию, когда сумма экспертной оценки будет еще больше, поэтому предварительно следует проверить их отчет об оценке и уточнить сможет ли эксперт насчитать меньшую сумму..

Моисеева Светлана Геннадьевна · Answer

Не платить такую сумму. Вряд ли они подадут в суд, к тому же начали ремонт, т.е. экспертизу стоимости ремонта провести не смогут.

Затопили соседей и они просят баснословную сумму за ремонт

Похожие вопросы

Затопили соседей снизу. С вечера не было горячей воды вентиль на кране оставили открытым в итоге чего соседей затопили.

Отсутствовала на 4 этаже, соседи затопили соседей, но в моей квартире сухо. Как доказать, что я не виноват?

Правомерно ли брать за текущий ремонт баснословные сумму при своевременной оплате в полном объеме жильцом.

Кто несет ответственность за лопнувшую батарею в служебной квартире военного, и кто должен оплатить ремонт затопленных соседей?

Лопнул радиатор отопления, затопили соседей снизу, теперь просят оплатить ремонт, сумма по материалам завышена, как быть.

Вырвало полотенцесушитель, затопила соседей, просят 200000, у меня таких денег нет, живу от получки до получки что делать?

В моей квартире делался ремонт, немного затопили соседей, он хотят компенсацию, какие действия?

Шумный и агрессивный сосед затопил соседей и оскорбил ребенка в отсутствие его бабушки - планирую написать заявление

Затопил соседей, ремонт у них не делался 8 лет, что мне делать?

Отказ в замене трубы в моей не приватизированной квартире из-за долгов по квартплате

Как обжаловать оценку за затопленный ремонт соседей - вызвать другого оценщика или использовать фото?

Затопили соседей при ремонте - какие следующие шаги и где найти кадастровый или строительный план квартиры?

В квартире произошла утечка, затопили соседей. Соседи требуют компенсацию, помогите разобраться

Произошел прорыв батареи, затопили соседей, соседи подают в суд.

Мои квартиросъемщики затопили соседей, соседи подали заявление в прокуратуру, что ожидает меня, как владельца квартиры?

Проблемы при капитальном ремонте - неисправные радиаторы затопили соседей. Куда обратиться?

Два раза затопили соседей - предложенная сумма компенсации неудовлетворительна, повреждены множество комнат

Мы затопили соседей, у них затопило половину коридора.

Мы должны выплатить сумму ущерба страховой? Затопили соседей.

Дома не было, затопили соседей - кто должен оплатить ремонт - мы или УК?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59