Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 25.07.2024, 11:03

Могут ли взыскать долю квартиры родственника за долг по неуплате алиментов?

Вопрос №24048989 из г. Екатеринбург
опубликован 25.07.2024, 11:03
У родственника долг за алименты больше 700 тысяч. Алименты платить не собирается, с семьёй не проживает. Я, мама и должник - трое собственников квартиры и имеем доли. Могут ли взыскать долю должника и что в этом случае делать нам, если должник ни в какую не собирается платить? И если долю выставят на торги, то как приставы оценивают эту долю? По кадастровой цене или рыночной? Какой коэффициент цены доли, например, в сравнение с рыночной?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В тоже время по смыслу частей 2 и 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимость в проведении торгов доли в общем имуществе возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника...

25.07.2024, 11:07
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Т.е. долю всё-таки могут забрать, даже если это единственное жильё? Я уже запутался...

25.07.2024, 11:10

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 32 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

нет, не могут

25.07.2024, 11:04
Оценка автора вопроса:

Благодарю за ответ. А если долг будет соизмерим с ценой доли квартиры, всё равно не могут взыскать долю? И эт ос учётом того, что на квартире уже лежит запрет на регистрацию

25.07.2024, 11:07

Здравствуйте

Единственное жилье не подлежит взысканию по долгам, однако должник может изъявить желание и погасить долг передачей единственного жилья в счет алиментов.

25.07.2024, 11:07
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, Максим.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, доля квартиры может быть взыскана за долг по алиментам. Согласно ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество в общей собственности, взыскание может быть обращено на его долю. Единственное жилье не подлежит взысканию, однако доля в общей собственности не рассматривается как единственное жилье и может быть реализована для погашения долга.

Приставы оценивают долю исходя из рыночной стоимости, с учетом сложностей продажи доли на рынке. Обычно стоимость доли ниже рыночной стоимости всей квартиры, так как продажа доли сопряжена с трудностями.

Если доля будет выставлена на торги, вы как сособственники имеете преимущественное право покупки по ст. 250 ГК РФ. Для оценки доли могут использоваться как кадастровая стоимость, так и результаты независимой оценки.

С уважением,

Гайворонский Александр.

25.07.2024, 11:16
Оценка автора вопроса:

Спасибо за ответ. Доля квартиры может быть взыскана за долг по алиментам, даже если эта доля - часть единственного собственного жилья должника?

25.07.2024, 11:18

Немного не понял, почему единственное жильё не могут взыскать, а долю в этом самом единственном жилье взыскать могут

25.07.2024, 11:21

Нет, не могут взыскать

25.07.2024, 11:29

Нет не могут.

25.07.2024, 11:43

Добрый день, если единственное жилье, не вправе накладывать арест и реализовывать с торгов

25.07.2024, 16:30

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских