Насколько правомерно одновременное заключение кредитного договора под залог имущества и ипотечного договора?
Вопрос №24051653
из г. Москва
опубликован 26.07.2024, 14:17
опубликован 26.07.2024, 14:17
При заключении кредитного договора № ... под залог недвижимого имущества (квартиры) банк требует подписания договора об ипотеке под залог той же самой квартиры, мотивируя это "обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору №...".
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Это право банка - определять, какими документами будет оформлен заем и обеспечение по нему. Однако Вам следует внимательно ознакомиться с условиями этих договоров, а еще лучше - показать их юристу, чтобы не было задвоения обязательств, по идее, в договоре об ипотеке должна быть ссылка на кредитный договор и указание, что данный договор заключается в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, ст. 334 ГК, ст. 2 Закона об ипотеке.
Если остались вопросы или нужна индивидуальная консультация, пишите в личку любому юристу на сайте.
26.07.2024, 14:21
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Вероника, здравствуйте. Имея опыт работы с банками и ипотечными займами, я полагаю, что банк допустил ошибку, которую теперь пытается исправить. Для более детальной консультации надо смотреть документы.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
26.07.2024, 17:39
Все верно банк просит
26.07.2024, 21:06
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
4.9
69
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о страховании при заключении ипотечного кредитного договора - проблемы с заполнением заявления и возможности страхователя
Вопрос о передаче жилого помещения в аренду при заключении ипотечного кредитного договора
Возможность получения субсидии по программе Молодежи-доступное жилье после заключения ипотечного кредитного договора
Кто должен обременять залог в регпалате и оплачивать госпошлину при заключении кредитного договора под залог имущества и земли
Заключение договора займа под залог ипотечной квартиры
Что делать, если банк грозится отобрать единственное жилье под залог ипотечного кредита?
Заёмщик выкупил мой дом под залог ипотечного кредита - что делать в данной ситуации?
Могу ли я дать свою квартиру под залог ипотечного кредита для другого человека (по доверенности или как то по другому)
Как получить сканированную копию кредитного (ипотечного) договора от Сбербанка на электронную почту?
Как вывести созаемщика-сестру из кредитного ипотечного договора, когда банк не реагирует на заявление уже 2 месяца
Возможно ли переоформление прав собственности супругов с общедолевой в ОБЩЕСОВМЕСТНУЮ в рамках кредитного ипотечного договора?
Требуется опытный юрист для анализа кредитного ипотечного договора и выявления нарушений банком
Требуется юрист по жилищному праву для оспаривания кредитного-ипотечного договора с оплатой по факту и процентом.
Возможно ли одностороннее прекращение ипотечного кредитного договора при наличии запрета на одностороннее расторжение
Вопрос о возможности применения статьи 434 ГПК в контексте ипотечного кредитного договора и уголовного дела
Сроки давности признания недействительности ипотечного кредитного договора, заключенного в декабре 2007 году
Образец заявления на пересмотр ипотечного кредитного договора, заключенного в марте 2015 года
Как инициировать расторжение ипотечного кредитного договора и вернуть деньги?
Проблемы после развода - Оспаривание ипотечного кредитного договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут