Какие сроки и налоги при продаже унаследованного земельного участка?

Здравствуйте Максим!

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследник может распоряжаться наследством после получения свидетельства о праве на наследство. Это свидетельство выдается нотариусом после открытия наследства, которое происходит после смерти наследодателя.

Обычно, нотариус выдает свидетельство о праве на наследство в течение 6 месяцев после открытия наследства. Однако, этот срок может быть продлен до 1 года, если наследник не смог получить свидетельство в течение 6 месяцев по уважительной причине.

После получения свидетельства о праве на наследство, вы можете продать земельный участок.

Налог на продажу земельного участка:

Что касается налога на продажу земельного участка, то в России существует налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Если вы продаете земельный участок, который был в вашей собственности менее 3-х лет, то вы обязаны заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи.

Однако, если вы продаете земельный участок, который был в вашей собственности более 3 лет, то вы освобождены от уплаты НДФЛ.

В вашем случае, если вы продаете земельный участок за 270 т. р., и он был в вашей собственности менее 3 лет, то вы обязаны заплатить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи, что составляет 35,1 т. р.