Разделение лицевого счета и определение порядка проживания в квартире

Question

Добрый день. Вопрос о разделении лицевого счёта между двумя сособственниками 2-хкомнатной квартиры (общ.47 кв. м, жил.27 кв. м, комнаты:16 кв. м и 11 кв. м) и определение порядка проживания в этой квартире. Я собственник 1/4 доли в приватизированной квартире. Совместно со мной собственником ¾ доли является мой брат. Лицевой счёт не разделён. Другого жилья ни я, ни брат не имеем. В виду сложившихся обстоятельств, брат не оплачивает коммунальные платежи, соответственно, и мне управляющая компания и все другие компании по обеспечению теплом, водоснабжение и т.д. предъявляют претензии. Со своей стороны ежемесячно оплачиваю четвёртую часть всех поступающих счетов. Но то,что счет не разделен является основным препятствием для снятия задолженностей
1. Подскажите, какие тонкости есть в процессе разделения лицевого счёта между двумя собственниками через суд, т.к. второй собственник против разделения. Какие условия должны быть соблюдены, какие документы необходимы.
2. Как мне закрепить за собой право на использование и проживание в этой квартире на 1/4 доли. 
3.Можно ли в одном исковом заявлении совместить эти два вопроса.
Телефон указываю, но прошу не звонить. Перезвоню сам.

Гудкова Галина Васильевна · Accepted Answer

Подавайте в  суд иск об определениии порядка пользования комнатами, о разделе отдать ЖКУ. В одном иске можно  написать оба просительных пункта.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

1. Рассказать как будет выстраиваться процесс -просто невозможно. Вы подаете иск к второму собственнику и к вашей УК ,третьим лицом можно сделать МФЦ (сейчас иногда это делают )
2.Вы владеет долей и вы уже имеете право пользования  -оно законом  закреплено
3.В вашем случае лучше не устанавливать порядок пользования жилым помещение ,так как у вас не большая доля и если установите - он может взыскать с вас компенсацию за пользование его долей.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Вашего телефона мы не видим и не знаем поэтому звонить не можем 
Вы праве соединить в одном требовании определить порядок пользования и разделить счета на оплату

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Делите счета на оплату ЖКУ через суд 
Да, можно в том же иске просить определение порядка пользования квартирой, при этом комнаты могут точно не совпадать с долей (да это и в большинстве случаев невозможно - комнаты не делаются метражом под доли).
За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Услуги платные.

Разделение лицевого счета и определение порядка проживания в квартире

Похожие вопросы

Возможные шаги при отказе брата от выкупа моей доли в общей собственности квартиры

Разделение лицевого счета по квартире и определение порядка пользования жилым помещением

Возможно ли в муниципальной квартире разделение лицевого счета.

Судебный иск на разделение лицевого счёта для разделения суммы долга между мной и дядей

Подача иска на разделение лицевого счета и определение долей в муниципальной квартире из-за угроз и насилия

Возможное решение - разделение лицевого счета.

Возможно ли разделение лицевого счета квартиры без приватизации и каким образом производится разделение в данной ситуации?

Возможность взыскания оплаты за комнату от отца через суд или разделение лицевого счета для проживания в неприватизированной

Иск на определение права пользования квартирой и разделение лицевого счета - вопросы и ответы.

Разделение лицевого счета квартиры между 4-мя собственниками, включая регистрацию и проживание

Мама подает в суд на разделение лицевого счета квартиры из-за отказа отца платить коммунальные платежи

Возможно ли разделение лицевого счета квартиры без согласия одного из приватизированных собственников?

Нужен образец заявления на разделение лицевого счета (квартира муниципальная)

Разделение лицевого счета квартиры без согласия совладельцев - возможно ли это, если имеется долг?

Что произойдет, если бывший супруг не найден после подачи в суд на разделение лицевого счета квартиры в долевой собственности?

Разделение лицевого счета квартиры - влияние на долг за коммунальные услуги и ответственность за его оплату

Права на разделение лицевого счета квартиры для сына после достижения им 18-летнего возраста

Составление ИСК в суд на разделение лицевого счета квартиры для коммунальных платежей

Скажите пожалуйста, какие документы нужны в суд на разделение лицевого счета, квартира приватизированная и в долиной части.

Разделение лицевого счета квартиры по решению суда - законно ли это?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59