Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Тамбов, 31.07.2024, 17:17

Продажа квартиры

Вопрос №24062397 из г. Тамбов
опубликован 31.07.2024, 17:17

У нас дом, который был поделён на две квартиры перегородкой. Хозяева разные. Сейчас соседка продает свою квартиру. Имеем ли мы как соседи преимущество при покупке данной квартиры. И должна ли она спрашивать разрешения на продажу квартиры?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36159 отзывов

Если согласно правоустанавливающим документам у вас долевая собственность, то в соответствии со ст. 250 ГК у вас есть преимущественное право выкупа.

31.07.2024, 17:20

Задать вопрос юристу

Анастасия

Автор вопроса

0 отзывов

Собственность не долевая . Просто дом был раньше общий, даже полы единые, слышимость,будто у меня в квартире всё происходит. Мы бы хотели сами её купить, чтоб дом был единым целым, но есть другие покупатели.

31.07.2024, 17:26

Спросить юриста

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 259.2. Доля в праве общей собственности на общее имущество

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

И должна ли она спрашивать разрешения на продажу квартиры?

В любом случае-нет

Если у вас НЕ долевая собственность, то уведомлять о продаже она не обязана.

Если долевая, то обязана предложить вам выкуп доли. Если откажетесь или проигнорируете, продаст кому угодно.

31.07.2024, 17:20

Спросить юриста

Матросова Татьяна Александровна

Юрист из города Кемерово, стаж 22 годa

4.7 2563 отзывa

Здравствуйте!

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 ГК РФ (ст.250 ГК РФ).

Необходимо знать содержание правоустанавливающих документов на недвижимость.

31.07.2024, 17:23

Спросить юриста