Материнский капитал

Здравствуйте Анна

По факту , при внесении материнского капитала выделяются доли на всех членов семьи и если нужно выкупить долю бывшего мужа, то можно оценить ее через оценщика для выплаты.

Квартира куплена до брака. Вы ничего не должны. Мат капиталом распоряжается мать, а не отец. Но лучше уточнить этот вопрос у юриста. Если муж вносил какие-то личные средства в жильё, то может потребовать 50% возврата или долю.

Здравствуйте, уважаемая Анна !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете в любое время ознакомиться, если хотите разобраться с ним объективно именно с Буквы Закона.

Во-первых, если Вы эту квартиру купили до заключения с мужем брака, то согласно статье 36 Семейного кодекса РФ эта квартира принадлежит только Вам.

Во-вторых, если Вы во время брака использовали материнский капитал в размере 463 000 рублей на погашение ипотечного кредита, на основании которого Вы купили эту квартиру, то в этом случае Вы обязаны согласно части 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в этой квартире выделить доли себе с бывшем мужем и своим детям.

Сроки оформления этих долей в этой квартире указаны в "Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007.

В-третьих, исходя из вашей информации в этом вопросе, Вы из своих личных денег погасили ипотечный кредит 6 100 000 рублей только на сумму 4 600 000 рублей (3000 000 р. + 1 600 000 р.).

Плюс внесли для погашения ипотечного кредита 463 000 рублей.

Получается, что во время брака с мужем Вы потратили на погашение этого ипотечного кредита за счет общих семейных денег (статья 34 Семейного кодекса РФ) - 1 453 700 рублей (6 100 000 руб. - 3 000 000 руб. - 1 600 000 руб. - 463 000 руб.).

Это значит ваш бывший муж в этом случае вправе с учетом статей 34, 39 Семейного кодекса РФ потребовать от Вас, в т.ч. в судебном порядке, вернуть ему 50% от суммы 1 453 700 рублей.

Более полное и подробное юридическое разъяснение с ссылкой на нужные нормативные акты и на судебную практику по семейным спорам на свои юридические вопросы, связанные с покупкой Вами этой квартиры, Вы можете получить у юриста, специализирующегося по семейным спорам в судах.

Желаю Вам удачи с решением своих семейных вопросов !