Действует ли украинская доверенность на территории ДНР

Нет смысла, Росреестр не принимает украинские доверенности.

Здравствуйте, если она будет оформлена надлежащим образом, то да конечно, примут.

Обратитесь к нотариусу, пояснит.

В РФ такую доверенность вряд ли примут тем более без апостиля

Теоретически украинская доверенность может быть принята российскими нотариусами и Росреестром при наличии ряда условий: доверенность должна быть переведена и легализована консульским учреждением (консульским отделом посольства РФ) либо апостилирована (на ней проставлен апостиль).

На Украине не действуют дипломатическое представительство и консульские учреждения РФ, а проставить апостиль на доверенности, предназначенной для использования на территории РФ, и заказать для неё перевод вряд ли окажется возможным.

Официальное разъяснение Росреестра:

Росреестр принимает доверенности, удостоверенные нотариусами других государств в установленном порядке. При этом такие доверенности должны быть переведены на русский язык и легализованы консульскими учреждениями Российской Федерации или консульскими отделами дипломатических представительств Российской Федерации, если нормами международного договора не установлено иное (на основании Федерального закона от 05.07.2010 № 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации»).

Консульская легализация иностранной доверенности удостоверяет подлинность подписи, полномочия лица (нотариуса), подписавшего документ, подлинность печати или штампа, которыми скреплена доверенность, и соответствие данного документа законодательству государства пребывания. В случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации о правовой помощи, иностранные нотариальные доверенности принимаются без консульской легализации.

В частности, принимаются нотариальные доверенности без их легализации в случаях, предусмотренных Конвенцией, отменяющей требования легализации иностранных официальных документов (Гаага, 5 октября 1961 года). В соответствии с этой Конвенцией, на документах, совершённых компетентными органами одного государства и предназначенных для использования на территории другого государства, проставляется специальный штамп (апостиль).

govoritnotariat.com

На практике, по сообщениям СМИ, украинские доверенности не принимаются на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.

Специалисты Росреестра пояснили, что причина такого решения в том, что такие доверенности невозможно проверить на действительность, а также в них нет информации о документе, который подтверждает личность владельца недвижимости - согласно представленным документам, он не является гражданином Российской Федерации. И что не менее важно – работа с такими доверенностями содержит риски, что будут совершены противоправные и незаконные действия.

www.mk-zap.ru.

Вы в региональном Росреестре (rosreestr.gov.ru узнайте про Украинскую доверенность и будете уже от этого отталкиваться при решении проблемы.