Согласие опеки СПб на продажу квартиры в Краснодаре, депозит вместо доли детей

Вопрос №24090584 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.08.2024, 14:25

Добрый день, дети двое несовершеннолетние прописаны в квартире в СПб, просто прописаны, они не собственники квартиры в СПб. Есть квартира в Краснодаре, куплена с мат. капиталом, хотим ее продать и деньги поделить, так как мы в разводе. Обратились в опеку в СПб за согласием на продажу Краснодарской квартиры. Просили разрешить продажу при условии, что часть денег от продажи квартиры в Краснодаре будут зачислены на депозиты детей пропорционально их долям в продаваемой квартире. Опека отказала, требует обязательно детям обеспечить доли в реальном жилье. Но мы не хотим и не можем выделить им доли в другом жилье, так как они прописаны в квартире не нашей, а родителей жены. Мы просто хотим продать квартиру в Краснодаре так как она не нужна нам. Вопрос в следующем: 1) вправе ли опека дать согласие под условие о депозитах на детей (часть денег от продажи квартиры положить на их депозиты в банке), чтобы нам не выделять детям доли в другой квартире 2) как опека определяет допустимый размер депозита в таком случае. С уважением,

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гарева Элина Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 381 отзыв

Продажу квартиры при наличии несовершеннолетних опека разрешит только при покупке аналогичной или улучшенной квартиры.

Поэтому ответ на вопрос нет.

Вопрос "прописки" (регистрации) здесь не играет роли

13.08.2024, 15:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7532 отзывa

Добрый день! Опека права: для выдачи разрешения на продажу детских долей Вы должны либо представить сведения о наличии у детей долей в другом жилье, либо представить предварительный договор купли-продажи другого жилья, в котором дети будут указаны на стороне покупателя, при этом новое жилье не должно быть дешевле и хуже предыдущего, ст. 37 ГК.

13.08.2024, 14:18

Спросить юриста