Можно ли взыскать плату за мусор за двоих человек с вклада после продажи квартиры?

Здравствуйте !

Постараюсь разъяснить ваш юридический вопрос с ссылками на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете в любое время внимательно ознакомиться, если хотите разобраться с ним объективно с Буквы Закона.

Во-первых, согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ собственники жилья и долевые собственники жилья обязаны ежемесячно платить в своей квартире за коммунальные услуги, это не зависит от того, зарегистрированы они в своем жилом помещении или нет, пользуются они своим жилым помещением или нет.

Во-вторых, судя по вашей краткой нужной информации в этом вопросе, с вас обоих взыскана Судебным приказом задолженность в этой квартире за коммунальную услугу в виде обращения с твердыми коммунальными отходами или кратко - ТКО (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ) за прошедший период.

При вынесении Мировым судьей по заявлению взыскателя долга Судебного приказа пропуск срока исковой давности в 3 года не имеет никакого значения.

В-третьих, в данном случае должники вправе добиться через Мирового судью с учетом положений статей 128, 129, 112 ГПК РФ отмены этого Судебного приказа.

Как это правильно можно сделать, вам может подробно с ссылкой на нужные нормативные акты и на судебную практику разъяснить конкретный юрист, в т.ч. с этого Юридического сайта.

После отмены Судебного приказа взыскатель этого долга вправе будет уже с исковым заявлением обратиться в суд (статьи 129, 131 ГПК РФ) о взыскании с должников этого долга.

В суде при рассмотрении иска ответчики вправе заявить суду с учетом статей 196, 200, 204, 199 ГК РФ о пропуске истцом срока исковой давности в 3 года при обращении с иском в суд. Что это значит, почитайте стать. 199 ГК РФ.

В вашем случае нужно правильно подготовить в адрес Мирового судьи на основании статей 128, 129, 112 ГПК РФ письменные возражения относительно исполнения Судебного приказа с обоснованным ходатайством о восстановлении срока, указанного в статье 128 ГПК РФ. Это всё с доказательствами нужными надо будет выслать в адрес Мирового судьи по почте заказным письмом с почтовым уведомлением.

Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа

....

Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Вот пример из судебной практики, как должник пытался сам без помощи юриста это сделать, но у него ничего хорошего не получилось. Мировой судья отказал ему в отмене Судебного приказа.

Дело № 2-2-483/2019 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 марта 2019 г. г. Новосибирск.

Мировой судья второго судебного участка Центрального района г. Новосибирска Пырегова А. С.,

рассмотрев возражения должника Побойня А. Н. относительно исполнения судебного приказа о взыскании в пользу ЗАО «Банк Русский Стандарт» задолженности по договору о карте

у с т а н о в и л:

ХХХ года по заявлению ЗАО «Банк Русский Стандарт» выдан судебный приказ о взыскании с Побойня А. Н. задолженности по договору о карте № ХХХ от ХХХ г. в размере ХХХ рублей ХХХ коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере ХХХ рублей ХХХ коп.

ХХХ г. должником Побойня АН. направлены возражения относительно исполнения судебного приказа, которые были возвращены в связи с тем, что не были к возражениям приложены…

…..

На основании изложенного, суд полагает возможным отказать должнику Побойня А.Н. в отмене судебного приказа, поскольку возражения поданы с нарушением срока.

Руководствуясь ст. ст. 129, 224 – 225 ГПК РФ, судья

о п ре д е л и л:

Отказать должнику Побойня А. Н. в восстановлении срока на подачу возражений относительно исполнения судебного приказа № ХХХ от ХХХ г.

Отказать должнику Побойня А. Н. в отмене судебного приказа № ХХХ, вынесенного по заявлению ЗАО «Банк Русский Стандарт» задолженности по договору о карте № ХХХ от ХХХ г. в размере ХХХ рублей ХХХ коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере ХХХ рублей ХХХ коп.

На определение может быть подана частная жалоба в Центральный районный суд г. Новосибирска через мирового судью, вынесшего определение, в течение 15 дней.

Мировой судья А. С. Пырегова

Я надеюсь, что моё очень подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на судебную практику, связанную с отменой Судебного приказа, на ваш юридический вопрос № 24097760 было полезным для вас с братом.