Как расторгнуть договор купли-продажи жилого дома в случае отказа банка или УФК по программе Молодая семья?

Вопрос №24108022 из г. Липецк
опубликован 20.08.2024, 15:49

Я продавец, продаю жилой дом. Покупатель покупает по программе "Молодая семья". Если банк, или УФК (после сделки), по каким то причинам откажет в выдаче денег, как мне расторгнуть договор купли-продажи, если покупатель откажется расторгать (в доме будут выделены доли на несовершеннолетних детей).

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65674 отзывa

Неважно будут там доля детей или нет в договоре купли-продажи Вы должны записать фразу что существенным нарушением условием договора является неоплата в любой её части, что влечёт право продавца расторгнуть договор в одностороннем порядке и обратиться в суд

20.08.2024, 15:59

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63254 отзывa

Если откажут, то и договор не будет действительным.

С уважением.

20.08.2024, 15:53

Спросить юриста

Арахова Диана Алексеевна

Юрист из города Майкоп

4.8 1413 отзывов

Для расторжения договора купли-продажи в данной ситуации вам необходимо:

1) Проверить наличие пункта об одностороннем отказе в тексте договора.

2) Обратиться в суд с требованием о расторжении договора.

3) Получить согласие органов опеки на отчуждение долей несовершеннолетних.

20.08.2024, 15:53

Спросить юриста

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист из города Брянск, стаж 14 лет

4.9 1748 отзывов

В договоре должно быть соответствующее условие о расторжении договора купли-продажи в случае неполучения денег по сделке в полном объеме. Предусмотреть передачу квартиры только после полной оплаты по договору.

Для составления грамотного договора с минимальными рисками для вас лучше обратиться к юристу.

20.08.2024, 16:00

Спросить юриста