Спорный вопрос по электрохозяйству в снт

1. Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении, в том числе электрические сети, трансформаторные подстанции и другие объекты электросетевого хозяйства, передаются в общую долевую собственность членов такого объединения. Следовательно, электрическая подстанция, находящаяся на балансе СНТ, является общим имуществом членов этого объединения.

2. Согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов СНТ обязательны для исполнения всеми членами СНТ. Таким образом, если решение о повторном взносе на ремонт/замену подстанции было вынесено на голосование и не принято, то данное решение не может быть обойдено группой членов, решивших приобрести подстанцию самостоятельно.

3. Создание "простого товарищества" в данном случае, по сути, является попыткой обойти решение общего собрания и разделить инфраструктуру СНТ на "общую" и "частную". Это является незаконным, так как имущество общего пользования должно находиться в общей долевой собственности всех членов СНТ.

4. Распределение электрических мощностей между членами и не членами такого "простого товарищества" нарушает принцип равенства прав членов СНТ, закрепленный в п. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Действия, предпринимаемые группой членов СНТ по созданию "простого товарищества" для замены электрической подстанции, являются незаконными. Председателю СНТ следует настаивать на принятии решения общим собранием членов СНТ в соответствии с требованиями закона.