Спор о приватизации жилья - Отцу грозит сожительница, бабушке угрозы наследущества. Как нам действовать?

По поводу приватизации жилья. Моя бабушка проживает вместе с моим отцом в квартире. Родственников больше нет, я - единственная дочь, мама умерла. Сейчас отец настаивает, чтобы моя бабушка не участвовала в приватизации, а собственником жилья стал только мой отец. Но мы опасаемся, так как у отца есть сожительница, которая живет отдельно, но положила глаз на жилье (уже не раз слухи доходили). Мы боимся, что отец просто распишется со своей дамой и она станет прямой наследницей. К тому же, отец постоянно уходит в длительный запой, боюсь, как бы с ним чего не случилось. В общем, отношения накалены до предела, отец орет на меня, на бабушку. Я чувствую, что бабушка устала от криков, и готова подписать что угодно, лишь бы настал покой. Процесс приватизации остановился, так как отец является квартиросъемщиком и все документы должен подписывать он. А он продолжает настаивать, чтобы бабушка отказалась от участия, в противном случае он перестанет вообще что-либо оформлять дальше. Оскорбляет меня последними словами, говорит, что сдохнет и мне ничего не достанется (бабушка свою часть хотела завещать мне). Что нам можно сделать? Я живу с ребенком в соседнем доме, в крохотной малосемейке. И мне очень обидно, что в квартире, в которой я родилась и выросла, станет жить чужая тетка.