Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

24.6k

Задано вопросов 81, из них VIP - 0

Прокопьевск, 26.08.2024, 13:20

Как присвоить участок

Вопрос №24120703 из г. Кемерово
опубликован 26.08.2024, 13:20

Здравствуйте у нас дом на 2 хозяина, но второй половины дома уже не существует. Пришли делать документы на землю хотели присвоить всю территорию но мне сказали что я могу только свою часть земли присвоить, я им объясняю что второй половины дома нет, хозяев нет, она говорит что дом состоит на учёте значит он есть. Что делать в этой ситуации

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24531 отзыв

Здравствуйте Татьяна

Если часть дома не снимали с кадастрового учета, то сведения об объекте недвижимости сохранились в Росреестре

При этом , если даже бы сняли с кадастрового учета часть дома, то и часть земельного участка снимается с кадастрового учета в соответствии со ст.70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О государственной регистрации недвижимости"

1. Орган регистрации прав снимает с учета часть земельного участка, сведения о которой внесены в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" до 1 января 2013 года в связи с наличием на соответствующем земельном участке здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в случае:1) снятия с государственного кадастрового учета здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования

___

Таким образом : и в 1 и 2 случае невозможна приобрести земельный участок без объекта недвижимости.

Невозможно замежевать землю на которой нет объекта недвижимости.

___

Уточните: где собственник части дома?

26.08.2024, 13:35

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

1 отзыв

Собственник части дома наш дальний родственник, там уже многие поумиралили и в наследство не выступали. Они говорят что им рухлядь не нужна, ничего восстанавливать они не будут

28.08.2024, 06:06

Спросить юриста

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 70. Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях

Агинский Станислав Михайлович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.8 8070 отзывов

Здравствуйте, через суд признавайте права собственности на данное имущество (дом, земельный участок), по сроку приобретательной давности. Затем оформляйте в своб собственность.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущества.

Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество[u][/u]

26.08.2024, 13:24

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43784 отзывa

решайте в судебном порядке

26.08.2024, 13:25

Спросить юриста

Шляпугин Валерий Геннадьевич

Юрист из города Иваново, стаж 20 лет

4.9 1213 отзывов

Татьяна, только в судебном порядке можете получить право, для этого нужно составить и подать иск в суд. Если необходимо, можете обратиться для этого к любому юристу в личные сообщения

26.08.2024, 14:06

Спросить юриста