Можно ли оставить семью с маленьким ребенком после окончания договора аренды и регистрации?

Вопрос №24126138 из г. Москва
опубликован 28.08.2024, 21:15

Question

Планирую сдать в найм квартиру, семья с малолетним ребенком. Договор оформлю на 11 мес. И временную регистрацию так же. Когда договор и регистрация закончится, будут ли у меня проблемы с фактическим освобождением квартиры этой семьёй, не смогут ли они остаться ещё и не будет ли у меня проблем из за временной регистрации их ребенка

Филюк Владимир Павлович · Accepted Answer

В том случае, если арендатор после окончания срока аренды ( или наниматель при договоре найма) нарушит закон и договор и откажется выезжать из вашей квартиры, то вам придется уплатить госпошлину, составить самой или с юристом иск в суд (за плату) и подать его в суд. 
              Суд может идти 2 или 3 месяца. В течение 1 месяца после вынесения судом решения ответчик вправе обжаловать его. 
            Жалобу рассмотрят через 1 или полтора месяца. 
Потом постановление суда будут составлять, дело отправлять в суд первой инстанции. 
            Вам придется писать заявление о выдаче исполнительного листа который выдадут через несколько дней. 
          Потом надо подать судебному приставу заявление о возбуждении исполнительного производства. 
         Пристав может выселять несколько недель. 
           Ответчик может подать в суд заявление и суд может предоставить отсрочку исполнения решения суда (зимой и весной (до лета 2025 года).
       Сам по себе факт регистрации ребенка проблем не создаст.

Арахова Диана Алексеевна · Answer

Согласно Гражданскому кодексу РФ по окончании срока договора найма жилого помещения наниматель обязан освободить квартиру. Если наниматели отказываются выселяться добровольно, вам придется обращаться в суд для их выселения

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Временная регистрация прекращается с истечением срока  и никак не связана с фактическим выездом из квартиры . Вы просто их попросите на выход,или просто смените замок

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Может быть и будут проблемы. Это невозможно предвидеть заранее. В таком случае придется действовать через суд;; выселение и (или) снятие с регистрационного учета.

Иванова Наталья Петровна · Answer

Если договор заключается на 11 месяцев, чтобы не платить налог, то платить его нужно даже если договор заключается на 1 месяц. "Проблемы с фактическим освобождением квартиры этой семьёй" у вас могут возникнуть, как со временной регистрацией, так и без таковой, т.к. это зависит от людей, а не от регистрации.

Можно ли оставить семью с маленьким ребенком после окончания договора аренды и регистрации?

Похожие вопросы

Вопрос о сдаче в аренду квартиры. Планирую сдать квартиру в аренду. Как сделать это максимально законно?

Хотим приватезировать квартиру, пропысаны 5 человек: мама, дочь с малолетним ребенком, сын с малолетним ребенком.

Возможно ли оформить социальный найм квартиры молодой семье с малолетним ребенком

Я плачу алименты, временно безработный, планирую сдать квартиру в аренду и платить с дохода от сдачи кв,как я могу это сделать.

Планирую сдать квартиру. Как платить налог?

Семья с двумя малолетними детьми планирует приобрести квартиру с использованием детских денег

Кто имеет больше шансов получить освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире

Администрация города предоставляет гражданину договор социального найма для семьи с малолетним ребенком

ИП в грузоперевозках - планирую найм водителей на новые машины и ищу советы по оформлению трудовых отношений и оплате их труда

Какие необходимо подготовить документы для регистрационной палаты, если я хочу подарить квартиру малолетним детям?

Квартира семьи с малолетним ребенком остается без

Последствия подачи судебного иска на алименты от бывшей партнерши - что ждет предпринимателя семьей

Военнослужащий семьей малолетних детей ждет третьего и интересуется положением земельного участка для строительства

Каковы права и риски для родителя с ребенком, если супруг планирует сдать квартиру нерусским рабочим при разводе?

Жена планирует сдать квартиру квартиранту до истечения шести месяцев после смерти мужа, тем временем

Продавец угрожает выселить семью с малолетним ребенком из квартиры

Может ли наниматель по договору социального найма сдать квартиру.

Можно ли по договору краткосрочного найма сдать квартиру иностранцу (не из бывшего СССР).

Как определить моральный ущерб в случае незаконного отключения холодного водоснабжения на протяжении двух лет

Семья с малолетним ребенком осталась без жилья из-за долговой расписки - куда обратиться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59