Дарственная на квартиру

Question

Может ли даритель отменить дарственную на квартиру

Богачев Александр Олегович · Accepted Answer

Согласно ст. 572 Гражданского кодекса РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Согласно ст. 578 КГ РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. для дальнейшей консультации необходимо знать детали

Арахова Диана Алексеевна · Answer

Даритель может отменить дарственную на квартиру только в случаях, установленных законом, при наличии соответствующих оснований и решения суда.

Кучма Ирина Павловна · Answer

Может отменить дарственную, но только в определенных случаях (ст. 578 ГК РФ):

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Может. Но не во всех случаях.

Горланова Ольга Владимировна · Answer

Нужны основания для отмены. Просто потому, что передумал - не может.

Мельник Иван Владимирович · Answer

В исключительных случаях

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Добрый день
Просто по желанию не может ,но может оспаривать в судебном порядке ,признав его недействительным,при наличии оснований .А это очень непросто.

Туманов Игорь Сергеевич · Answer

Может в рамках закона, редкие моменты в практике.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Дарственная на квартиру

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Право на квартиру - дарственная квартира и развод

Что делать, если налоговая обязала платить налог за дарственную квартиру дочери и имеется долг по пени?

Я вышла замуж взяла фамилию мужа нужно ли менять фамилию в дарственной на квартиру. Дарственная составлена была до брака.

Если хозяин дарственной квартиры в разводе и имеет четверо детей то претендуют ли дети на дарственную квартиру.

Моему мужу родители подарили квартиру (Дарственная) Можно ли мужу эту квартиру передарить (Дарственную) на свою жену.

Меня зовут Андрей мне хотелось бы узнать оформлялась ли на квартиру дарственная или наследство на квартиру.

Если оформлена на квартиру дарственная на племянницу, можно ли оформить дарственную на эту квартиру на своих детей?

Не совершенно летним детям родители подарили квартиру (дарственная) при разводе родителей кто имеет право жить в квартире?

Как правильно оформить квартиру - дарственная или купля-продажа? И какие документы нужны нотариусу для написания дарственной?

Бабушка внуку подарила квартиру (дарственная), может ли она прописать в эту квартиру ещё кого-то без его ведома?

Кому в случае смерти жены перейдет квартира, если у нее на квартиру дарственная?

У меня на квартиру дарственная но я не плачу кредит могу ли меня отобрать квартиру.

Живя в браке с мужем, он мне подарил квартиру. Дарственная на меня. Может ли он после развода забрать у меня квартиру.

Нужно ли согласие отца из органов опеки на продажу квартиры, если у дочери, 16 лет, на квартиру дарственная.

Как в нынешних условиях оформить квартиру: дарственная или в наследство?

Какой налог платить при продаже квартиру (дарственная от матери)? Кадастровая стоимость 1247000, продаем за 1150000.

Подскажите, какие у меня права и как оформить квартиру (дарственная, купля-продажа и пр.), чтобы я не осталась на улице?

Хотели продать даоственную квартиру, дарственная была между матерью и дочерью в июне этого года..

Оформление прав на квартиру - дарственная сделка или долевая собственность - как защитить интересы дочерей?

Как выгоднее сэкономить при регистрации права собственности на квартиру - дарственная или наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59