Нужно ли платить налог с наследственного имущества, если доход менее 1 млн. руб.?

Вопрос №2412818 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.05.2013, 00:59

Всем добрый вечер.

После смерти бабушки осталась квартира. В наследство вступили 4 человека, т.е. у каждого 1/4 доля. Через пол года квартиру продали за 2 млн. руб.-получилось каждому собственнику по 500 тыс. руб. за свою 1/4 долю. Один из наследников я.

Мне говорят, что нужно от 2 млн. руб.минусовать 1 млн. руб. А остаток 1 млн. руб. делить на 4 х. - получается каждый из 4 х должен заплатить налог 13% с 250 тыс. руб.

Это так? Почему я должна платить налог, если сумма моего дохода менее 1 млн. руб.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Андриевский Александр Сергеевич

Юрист

из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.9 914 отзывов

220 НК РФ

При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:

1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей,

Вы продали свою 1/4 за 500 тысяч, а на всю квартиру за 2 мил, так, что если вам так говорят в налоговой берите письменные объяснения, если кто то из знакомых, то читайте кодекс, вам вся квартира и не принадлежала, а значит и доход у вас только 500тр

17.05.2013, 01:19

Александр Сергеевич, в ответе Вы ссылаетесь на статью 220. Меня смущает такой абзац:
"При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)."
К моей ситуации приемлем ли этот пункт?

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59