Пришли из администрации города и хотят обследовать мой дом так как хотят его внести в культурное наследие, я против

Уточните правовые основания и порядок внесения вашего дома в реестр культурного наследия. Запросите у представителей администрации соответствующие нормативные акты.

Обязаны предоставить жилое помещение для осмотра.

Основания:

Конституционный Суд опубликовал Определение № 751-О/2023, в котором указал, что право должностных лиц органов охраны объектов культурного наследия проникать в жилище физического лица не расходится со ст. 25 Конституции РФ, прямо допускающей возможность проникновения в жилище против воли проживающих в нем лиц на основании судебного решения.

Вы вправе не впускать администрауию города в ваш дом.

Согласно действующему законодательству, если ваш дом обладает признаками объекта культурного наследия, администрация города вправе осуществить его обследование и постановку на государственную охрану.

Основные нормативные акты, регулирующие данный вопрос:

1. Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации":

- Статья 9 устанавливает, что выявленные объекты культурного наследия подлежат государственной охране в соответствии с настоящим Федеральным законом.

- Статья 45 предусматривает, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принимать решение о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

2. Статья 27 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что государственная регистрация прав на жилые помещения в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется с учетом ограничений, установленных законодательством об объектах культурного наследия.

Таким образом, если ваш дом будет признан объектом культурного наследия, это может повлечь определенные ограничения в отношении его использования и распоряжения. Вам необходимо будет согласовывать с уполномоченными органами любые работы по реконструкции, ремонту или переоборудованию дома.

Статьей 25 Конституции РФ закреплено право на неприкосновенность жилья. Это означает, что для того, чтобы пройти в ваш дом, любому лицу необходимо согласие проживающих в нём лиц и собственника. При отсутствии такового никто не вправе проникнуть в ваше жилье.

Уважаемый Сергей! Так как в настоящее время Ваш дом не признан объектом культурного наследия, Вы вправе никого не пускать в соответствии: Статья 25 Конституции РФ гласит: «Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения».

За незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, предусмотрена ответственность по ст. 139 Уголовного кодекса РФ (далее – УК РФ). В судебном порядке пусть добиваются Вашего согласия или обязанности предоставить доступ

Уважаемый Сергей, добрый день!

В соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25.06.2002 N 73-ФЗ, процесс включения объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия предполагает определенные процедуры и права собственников.

Статья 18 данного закона регулирует порядок проведения государственной историко-культурной экспертизы.

Согласно анализу этой статьи, после принятия решения о включении объекта в перечень выявленных объектов культурного наследия, региональный орган охраны объектов культурного наследия должен обеспечить проведение такой экспертизы.

Если Вы не согласны с обследованием вашего дома и его возможным включением в перечень объектов культурного наследия, Вы имеете право запросить разъяснения у представителей администрации и регионального органа охраны объектов культурного наследия о причинах и основаниях для проведения обследования вашего дома.

——————

С уважением, Дарья Алексеевна

Сергей!

В соответствии с Порядком, утвержденным Приказом Минкультуры России от 02.07.2015 N 1905 (ред. от 24.09.2020) "Об утверждении порядка проведения работ по выявлению объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, и государственному учету объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия" (Зарегистрировано в Минюсте России 04.09.2015 N 38812)

Работы по выявлению объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, за исключением объектов археологического наследия, могут осуществляться физическими или юридическими лицами самостоятельно в соответствии с государственными программами, а также по заказам физических или юридических лиц за счет средств заказчика и представляют собой подготовку сведений об историко-культурной ценности объекта, обосновывающих отнесение объекта к объектам, обладающим признаками объекта культурного наследия, включающую в себя:

- визуальный осмотр (натурное обследование) и фотофиксацию объекта;

- сбор документов и материалов (историко-архивные, библиографические и иные исследования) об историко-культурной ценности объекта;

- изучение и анализ полученных документов и сведений с точки зрения истории, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии, социальной культуры.

При этом порядок проникновения в жилище против воли собственника в данном случае законодательством не установлен.

Поэтому Вы вправе не впускать никого в дом. Пусть обращаются в суд и получают судебное решение.

Всего доброго!

Здравствуйте Сергей!

В данном случае, с правовой точки зрения Вы вправе не впускать Администрацию города которая хотят обследовать Ваш лом.

Поскольку в силу ст. 25 Конституции РФ закреплено право на неприкосновенность жилья.

Таким образом, с юридической точки зрения необходимо незамедлительно направить жалобу в простой письменной форме в Прокуратуру, для проведения проверки в отношении Администрации за незаконные действия, превышение полномочий, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Вы вправе никого не пускать в соответствии: Статья 25 Конституции РФ гласит: «Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения».

Удачи Вам!