Проблемы с неоплатой коммунальных услуг - как разрешение на проживание родственника может привести к серьезным долгам и угрозе потери квартиры

Question

Несколько лет назад я (ниже указывается как владелец) по доброте душевной дала разрешение на право проживания в своей квартире родственника (ниже указывается как родственник). Договор был словесный и не заверен ни каким документом. В недавнем времени выяснилось, что Родственник не оплачивает ни одну коммунальную услугу. Долг по квартире большой и продолжает рости. Владелец не одноразово пытался поговорить с Родственником но последний выставляет претензии по поводу того, что не где жить и оплачивать он не в состоянии. Проживает Родственник с семьёй - супруга и двое детей. Оби работающие. По законодательству квартиру могут отнять у Владельца, что крайне не желательно.

Юношева Любовь Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ольга! Исходя из того, что Вы из Украины, то в соответствии с законодательством Украины выселение возможно только в судебном порядке, имеет значения зарегистрирован ли родственник в квартире или нет. 
Обязанность платить за все услуги возлагается на собственника жилья, но если он был зарегистрирован, то можно попробовать с него взыскать часть денег за коммунальные услуги. 
Сейчас можете предложить ему оформить договор найма, а в случае отказа, будет повод для выселения за неуплату как за проживание, так и за комун. услуги.
Насчет долгов, могу Вам посоветовать подать иск о списании долга в связи с истечением срока исковой давности, т.е. с Вас не могут взыскать плату более чем за три года задолженности.Или же при обращении в суд коммунальных служб, Вы должны будете заявить об истечении сроков давности.

Удалено · Answer

К сожалению, Вы не указали, в какой стране находится спорное имущество: в России или на Украине. По нормам Жилищного кодекса РФ Вы вправе в любой момент выселить своего родственника из принадлежащего Вам жилья, поскольку он не платит по коммунальным платежам. Кроме того, если Ваш родственник не является Вашим ребёнком, родителем либо супругом, то одного родства здесь недостаточно. Необходимо ещё, чтобы он проживал совместно с Вами как член Вашей семьи. Право на Вашей стороне. Но выселить по законодательству РФ можно только по судебному решению.

Проблемы с неоплатой коммунальных услуг - как разрешение на проживание родственника может привести к серьезным долгам и угрозе потери квартиры

Похожие вопросы

Квартира в соцнайме - Проблемы проживания с родственниками и разделение лицевых коммунальных счетов.

Платность договора переуступки родственнику и право супруга на долю в жилье после расторжения брака

Наследник появился после продажи квартиры - правомерен ли договор цессии?

Как оформить квартиру на родственника без возможности оспаривания после смерти и снизить налоговые расходы?

Возможно ли переписать квартиру на ребенка без согласия родственника?

Как оформить права на квартиру после смерти родственника - варианты и процедуры

Возможно ли признать договор дарения недействительным?

Способы решения проблемы приватизации неприватизированной квартиры с несколькими родственниками

Продажа квартиры, где проживает родственник без оплаты - возможно ли это и как?

Документы, необходимые для продажи квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59