Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Гость
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Краснодар, 04.09.2024, 20:54

Как решить проблему с долей земли при продаже квартиры в малоквартирном доме?

Вопрос №24140508 из г. Краснодар
опубликован 04.09.2024, 20:54
Добрый вечер. Купили квартиру в малоквартирном доме 6 лет назад. Сейчас решили продать ее, но в Росеестре выясняется, что часть земли, на которой находится дом не перешла от продавца в нашу собственность. Хотя в договоре КП прописано, что 5/100 земли принадлежит нам. Что делать и куда обратиться в данной ситуации?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день!

Ваш дом - многоквартирный. А это значит, что всем собственникам помещений в данном доме земельный участок принадлежит на праве ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности.

При продаже КВАРТИРЫ Росреестру нет дела до земельного участка по вашему договору купли-продажи, потому что право на долю в общей долевой собственности на земельный участок переходит "автоматически" к новому собственнику квартиры.

Есть вопросы - пишите, звоните.

05.09.2024, 07:56
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Здравствуйте.

Вы не квартиру купили, а долю. Т.е. проблему.

Сейчас или продавец идет с вами в МФЦ (удаленно по эцпшке через ЛК Росреестра) делает на вас ДКП доли земли.

Или вы нанимаете юриста и он готовит иск в суд о признании за вами права собственности, возможно понадобится принудительно выкупать долю земли у бывшего собственника.

04.09.2024, 20:57
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Надо договор посмотреть ваш, как - то странно

04.09.2024, 20:58
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Земля скорее всего общее имущество. Указана ваша доля, но ее нельзя выделить в натуре

05.09.2024, 09:02
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
Продать собственность
Куда обратиться
Части земли
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 848 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 149 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 491 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 594 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 303 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 060 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 468 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 518 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 214 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 595 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 585 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 433 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 72 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 034 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 285 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 165 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 591 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 376 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 292 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 847 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4 8 409 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 439 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 919 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских