Был ли я обманут при межевании участка? Как отменить решение и вернуть себе прежние ter??
опубликован 05.09.2024, 18:28
в исковом порядке, иначе никак
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, предусмотренных федеральными законами. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральнымзаконом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).
Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 36 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Ошибки в оформлении собственности на земельный участок - возможность изменить меживание и сделать новое меживание на 1561 м2?
Необходимо ли проводить меживание при оформлении в БТИ расширения дома, если нет споров с соседями?
Брат, сделав перерасчёт,сделав меживание, оформил частную собственность на участок площадью 19 га,используемую как сенокос.
Кто должен платить за меживание земельного участка покупатель или продавец?
Кто должен оплачивать меживание земельного участка продавец или покупатель?
Возможно ли провести меживание участка для ИЖС площадью 15 соток и построить на нем 2 дома?
Как отмеживать земельный пай сельхоз назначения если фермер не даёт согласие на меживание
Незаконное меживание забора на земельном участке - как вернуть свою собственность
Я год назад подписал соседям меживание * а теперь когда я стал оформлять свой участок они не хотят мне подписывать?
Изменение планов - Как вернуть деньги за меживание и вырубку леса после передачи земельного участка брату?
Влияет ли расширение дома на меживание и возможная незаконная постройка?
Возможно ли оформление дополнительных 14.62 соток земли при наличии договора на меживание и свидетельства о праве
Возможно ли легализация 11 соток участка с самозахватом через меживание в СНТ?
Участвуют ли в меживание многоквартирного дома жильцы живущие в муниципальных квартирах.
Можно ли провести меживание с соседним садовым участком без согласия собственника
Как осуществляется меживание участка если окна моей квартиры смотрят в соседний огород.
Спор о земельном участке в МКД 1917 года - приватизация, меживание и споры о проходе
Незаконное меживание участков - председатель снт подписала акт без согласия владельца
У меня с соседями долевы части земли по 1/4 хочу заказать меживание а соседи не подписывают что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут