Вопросы о приватизации квартиры и возмещении субсидии на ЖКХ

Приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"). Т.е. это передача из гос. или муниц. собственности в частную собственность. Покупая квартиру по договору купли-продажи, Вы становитесь собственником квартиры и для Вас она не является приватизированной. Она просто поступает в Вашу собственность и приватизировать ее не нужно (да и невозможно).

Относительно субсидии – законодательством не предусмотрено, что полученная субсидия возмещается ее получателем государству при продаже квартиры (т.е. ничего возвращать в этом случае не нужно). Согласно пунктам 50 и 51 Положения о предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства РФ от 30 августа 2004 г. № 444, предоставление субсидии прекращается, а полученная возвращается в случае: а) изменения получателем субсидии и членами его семьи места постоянного жительства; б) изменения состава семьи получателя субсидии и дохода семьи, влекущих утрату права на получение субсидии; в) представления заявителем (получателем субсидии) и членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера.

С уважением,