Могут ли родственники умершего мужчины претендовать на квартиру, купленную после его смерти?
опубликован 08.09.2024, 23:15
Здравствуйте! На саму квартиру не могут претендовать. Это ваша собственность (ст.209 ГК РФ). Но вот возможное право требования денежных средств могут посчитать входящим в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). И если есть доказательства, что квартира была куплена на совместно нажитые средства, то смогут предъявить претензии по поводу денежных средств, входящих в состав наследства, т.к. Вы получили неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ
Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Нет не могут - ст 209 ГК РФ вы собственник
Нет
Здравствуйте!. Вопрос , конечно спорный и зависит об обстоятельств., каких в вопросе не указано. Если на момент смерти мужа вы состояли в браке, то значит раздел совместно нажитого имущества не осуществлен и квартира считается совместной. Далее... родители наравне с супругами наследуют имущество. То есть они вправе претендовать на получение доли от доли вашего супруга на равных с вами обстоятельствах. Конечно размер супружеской доли стандартный (т.е.1/2) может быть изменен судом. Но в любом случае они могут решить этот вопрос только в судебном порядке. Кроме того существуют сроки исковой давности и иные обстоятельства которые подлежат оценки для более точной консультации.
В данной ситуации есть несколько важных моментов:
1. Если муж при жизни передал вам деньги от проданной квартиры, то эти денежные средства считаются вашей личной собственностью. Они не входят в наследственную массу после смерти мужа.
2. То, что вы на эти деньги приобрели новую квартиру, также будет считаться вашим личным имуществом, а не совместно нажитым.
3. Родители мужа и его сын от предыдущего брака могут претендовать только на имущество, которое входило в наследственную массу после смерти мужа. Поскольку деньги от проданной квартиры на вас не переходят, они не могут на них претендовать.
4. Важно, чтобы в момент передачи денег от продажи квартиры муж был дееспособен и действовал добровольно, без принуждения. Если будут сомнения на этот счет, то это может стать основанием для оспаривания сделки.
В целом, при наличии документального подтверждения того, что муж передал вам деньги при жизни, новая квартира, купленная на эти средства, будет считаться вашей личной собственностью. Родственники мужа не смогут на нее претендовать.
Муж написал Завещание на моё имя, а потом продал её. Мне он написал генеральную доверенность на всё что у него есть. На момент продажи квартиры мы состояли в законном браке.
Важно понимать отличие Доверенности от Соглашения супругов о разделе имущества. Если соглашения не было (то есть раздела) то имущество подпадает под режим совместно нажитого. Они могут обратится поскольку имущество вами приобретено в браке. Однако в суде вы можете доказать (если будут такие основания) что указанное имущество приобреталось вами за личные денежные средства (от имущества до брака, например, либо подарок родителей). Однако редко родители обращаются "до суда" чтобы вступить в наследство после смерти детей. Поэтому полагаю что вам стоит решать проблему по мере ее поступления. Просто через нотариуса они получить наследство на квартиру не могут. Им необходимо будет обратится в суд и доказать что имущество совместно нажитое. Срок давности такого иска 3 года, если конечно никто из них не прописан в указанной квартире или не знал о смерти сына, что маловероятно я думаю в вашей ситуации.
У вас договор от продажи квартиры есть? Кто там вписан? Муж? Он продавец? Он получил денежную сумму. Эта сумма является имуществом. Передавая вам деньги он передал вам "имущество". Если он их отдал просто в руки и у вас нет никаких расписок об этом, а потом вы купили квартиру, то по факту, вы одно имущество ( деньги) поменяли на другое ( квартиру). Т.е. если родственники обратятся в суд, то они могут претендовать на долю в вашей квартире или на часть денежной суммы полученной с продажи квартиры мужем. Если бы у вас была расписка, что ваш муж дарит вам эти деньги, то претендовать на них ( квартиру) никто бы не смог. Это были бы ваши личные деньги ( подарок).
Нет, не могут, это ваша собственность.
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли сын от предыдущего брака претендовать на наследование доли в ипотечной квартире с материнским капиталом?
Может ли сын мужа от предыдущего брака претендовать на долю в доме, если земля подаренная родителями мне (жене)
Может ли сын мужа от предыдущего брака претендовать на дачу, купленную во время нашего текущего брака, но оформленную на меня?
Могут ли дети мужа от предыдущего брака претендовать на недвижимость при отсутствии официального брака?
Право на квартиру - могут ли дети мужа от предыдущего брака претендовать на недвижимость, приобретенную мною до брака?
Собираюсь оформить квартиру на свое имя в браке - могут ли дети супруга из предыдущего брака претендовать на наследство?
Могут ли дети будущего мужа от предыдущего брака претендовать на квартиру, приобретенную в ипотеку до брака
Может ли ребенок мужа от предыдущего брака претендовать на мою недвижимость, приобретенную до регистрации брака?
Может ли ребенок от предыдущего брака претендовать на квартиру, если оформлена на жену при покупке второго брака?
Может ли дочь мужа от предыдущего брака претендовать на квартиру, которая была приобретена во втором браке?
Могут ли дети мужа от предыдущего брака претендовать на наследование квартиры в случае его смерти
Могут ли дети от предыдущего брака претендовать на квартиру, зарегистрированную на жену, после смерти мужа
Могут ли дети от предыдущего брака претендовать на дом, построенный на материнском капитале с долей не выделенной?
Как начисляются алименты при разводе и могут ли дети из предыдущего брака претендовать на них?
Права наследования - могут ли дети от предыдущего брака претендовать на мою квартиру?
Могут ли дети о предыдущего брака претендовать на автомобиль оформленный на жену после смерти супруга?
Могут ли дети от предыдущего брака претендовать на долю в квартире при государственной регистрации на обоих супругов?
Могут ли дети от предыдущего брака претендовать на зарплату отчима после его смерти, если мама не знает пинкод от его карты?
В случае смерти мужа - могут ли дети от предыдущего брака претендовать на квартиру, оформленную и прописанную на него?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут