Расторжение договора с компнией подрядчиком по ремонту

Здравствуйте, Сергей! Если деньги переводили непосредственно прорабу, то Вы вправе взыскать их как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Также если прорабом причинен имущественный ущерб, то Вы вправе потребовать компанию возместить его на основании ст.1068 ГК РФ.

Статья 1068. Ответственность юридического лица или гражданина за вред, причиненный его работником

1. Юридическое лицо либо гражданин возмещает вред, причиненный его работником при исполнении трудовых (служебных, должностных) обязанностей.

Применительно к правилам, предусмотренным настоящей главой, работниками признаются граждане, выполняющие работу на основании трудового договора (контракта), а также граждане, выполняющие работу по гражданско-правовому договору, если при этом они действовали или должны были действовать по заданию соответствующего юридического лица или гражданина и под его контролем за безопасным ведением работ.

2. Хозяйственные товарищества и производственные кооперативы возмещают вред, причиненный их участниками (членами) при осуществлении последними предпринимательской, производственной или иной деятельности товарищества или кооператива.

Но стоит отметить, что ситуация с денежными средствами, переведенными прорабу, не препятствие для расторжения договора (ст.450-453 ГК РФ).

Ответы на ваши дополнительные вопросы:

1. Требуется ли подписывать дополнительное соглашение о расторжении договора при направленном уведомлении по официальному каналу связи, указанному в договоре?

- Нет, дополнительное соглашение о расторжении договора не требуется, если договором предусмотрен порядок его расторжения путем направления уведомления по официальному каналу связи. В этом случае достаточно соблюсти установленный договором порядок расторжения.

2. Могу ли я сперва подписать соглашение о расторжении договора, а затем продолжать требовать деньги?

- Нет, это недопустимо. Если вы подписали соглашение о расторжении договора, это означает, что вы согласились на прекращение договорных отношений. Вы не можете после этого продолжать требовать денежные средства по данному договору.

Подписание соглашения о расторжении является окончательным волеизъявлением сторон о прекращении договора. После этого вы теряете право требовать исполнения обязательств по расторгнутому договору.

Таким образом, подписание соглашения о расторжении договора исключает дальнейшие требования по данному договору. Вам необходимо внимательно подходить к подписанию такого рода соглашений.

Если прораб был официально трудоустроен в компании и действовал в рамках своих должностных обязанностей, то компания может нести ответственность за его действия. В этом случае компания обязана возместить ущерб, причиненный действиями прораба. Важно понимать, что эта ответственность может быть ограничена трудовым договором, коллективным договором или внутренними правилами компании.

Компания обязана расторгнуть договор в соответствии с условиями, указанными в самом договоре. Обычно в договорах предусматриваются сроки и способы направления уведомления о расторжении. Если уведомление о расторжении было направлено в установленный срок и надлежащим образом, то договор считается расторгнутым вне зависимости от наличия дополнительного соглашения.

Как правило, в договоре могут быть предусмотрены условия относительно возврата авансовых платежей или иных сумм, предоставленных компании или ее представителям. Если такие условия были нарушены, то это может стать основанием для иска о возмещении убытков.

Само по себе отсутствие дополнительного соглашения о расторжении не препятствует прекращению договорных отношений, если соблюдены все формальности, предусмотренные договором. Для большей уверенности стоит все же подписать такое соглашение, особенно если есть разногласия по поводу финансовых вопросов.

Перед обращением в суд рекомендуется сначала попытаться разрешить спор мирным путем, направив претензию компании. В претензии следует четко изложить свои требования и предоставить доказательства.

п.1 ст.1102 ГК РФ

Ваша ситуация касается как договорных обязательств, так и отношений между сторонами по расторжению договора. Рассмотрим основные аспекты.

Ответственность компании за прораба

В рамках договора подряда компания несет ответственность за своих работников, включая прораба, если прораб действовал в пределах полномочий, предоставленных ему компанией. Если деньги были переведены прорабу для исполнения обязательств по договору, и этот перевод был частью работы (пусть и нарушающей политику компании), то компания несет ответственность за его действия. Важно, что если вы получили уведомление о запрете перевода денежных средств прорабу от компании, этот момент может усложнить ситуацию, особенно если перевод был осуществлен после получения такого уведомления.

Возврат денег от прораба

Так как прораб действовал как представитель компании в рамках ремонта, требование возврата средств также может быть направлено компании, поскольку она является основным контрагентом. Прораб — это лицо, уполномоченное компанией, и его действия в рамках выполнения работ могут быть отнесены к ответственности подрядчика.

Расторжение договора

Ситуация с денежными средствами у прораба не является формальным препятствием для расторжения договора, если сам договор не связывает процесс расторжения с урегулированием финансовых вопросов. Если в договоре предусмотрен порядок расторжения с определенными условиями (например, направление уведомления и ожидание ответа), то компания должна следовать этим условиям. Задержка возврата средств прорабом — это отдельный вопрос, который может быть решен параллельно с расторжением договора.

Ваши действия

Письменное уведомление компании: Если вы уже направили уведомление о расторжении договора, это может считаться официальным началом процедуры. Если компания не направляет доп. соглашение, вы можете напомнить им об их обязанности сделать это в соответствии с договором.

Требование возврата денег: Направьте компании официальное требование о возврате денег, переданных прорабу, с указанием сроков и правовых оснований для возврата.

Дополнительные меры: Если компания игнорирует ваши запросы или не исполняет свои обязательства, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании средств и признании расторжения договора.

Нет, передача вами денежных средств прорабу не препятствует расторжению договора. Однако, расторжение договора осуществляется по соглашению сторон, а при отсутствии соглашения- в судебном порядке, поэтому вам не следует использовать этот способ.

Вы имеете право отказаться от исполнения договора на основании ст.717 ГК РФ, направив уведомление об этом. Порядок отказа подробнее регулируется ст.450.1 ГК РФ.

Деньги, переданные прорабу, вы вправе вернуть в качестве возврата неосновательного обогащения на основании ст.1102 ГК РФ, так как прораб не был уполномочен на получение денежных средств подрядчиком. При отказе от возврата обращайтесь в суд.

В соответствии со ст. 717 ГК РФ, вы имеете право отказаться от исполнения договора на оказание услуг по ремонту квартиры, направив уведомление подрядчику. Порядок такого отказа регулируется ст. 450.1 ГК РФ.

Передача вами денежных средств прорабу не является препятствием для расторжения договора. Однако, расторжение договора должно происходить по соглашению сторон, а при его отсутствии - в судебном порядке.

Деньги, переданные прорабу, вы вправе вернуть как возврат неосновательного обогащения на основании ст. 1102 ГК РФ, поскольку прораб не был уполномочен подрядчиком на получение этих средств. При отказе прораба вернуть деньги, вы можете обратиться в суд.

Компания, как работодатель прораба, несет ответственность за его действия в рамках исполнения договора. Поэтому неисполнение прорабом обязанности по возврату денежных средств может являться основанием для возложения ответственности на компанию.

ваши дальнейшие действия должны быть направлены на расторжение договора в соответствии с законом, а также на возврат переданных прорабу денежных средств как неосновательного обогащения.

Сергей!

1) Для ответа на первый вопрос надо изучить договор. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Это услуга платная (ст. 779 ГК РФ)

2) Ни коим образом не влияет, нет таких препятствий для расторжения договора в ГК РФ

Всего доброго!