Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

5.2k

Задано вопросов 6, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 16.09.2024, 09:10

Законность сделки, легитимность

Вопрос №24162489 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.09.2024, 09:10

Как продать дом с участком если у покупателя нет денег на участок? Точнее всей суммы. Могут ли быть вопросы от росреестра, налоговой, нотариуса и тд, если в договоре сумма сделки за участок будет в 10 раз меньше её кадастровой стоимости? (За дом хотим указать полную стоимость, она покрывает всё)

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мельник Иван Владимирович

Юрист Калининград, стаж 20 лет

4.5 10698 отзывов

Не будет.

Будут просто налоги

16.09.2024, 09:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 16 минут

удалён

В договоре вы можете прописывать любую сумму. Вас могут обмануть и скорее всего обманут, отдав вам именно ту сумму которая указана в договоре и вы можете жаловаться куда пожелаете. Суд будет применять только право договора. Найдите честного покупателя который вам за ваш товар заплатит полную сумму или обратитесь к риэлтору. Ваша задача, получить полную сумму, а не ту что в договоре указана.

16.09.2024, 09:16

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

спасибо за ответ,

не понял в чем обман заключается, ведь дом будет продан и он покрывает всю стоимость сделки, договор будет един на дом и участок

16.09.2024, 09:19

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30635 отзывов

В ДКП прописывается стоимость дома и земли по отдельности.

16.09.2024, 10:04

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30635 отзывов

Если необходим участок и дом, то найдёт. Не соглашайтесь на рассрочку выплат, как правило обманывают. на другие манипуляции тоже не соглашайтесь.

16.09.2024, 10:03

Спросить юриста

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 169 отзывов

Добрый день! Не очень понятно, какой у вас запрос, с какой целью меньшую сумму в договоре хотите указать.

- У Росреестра вопросов не будет, будут у налоговой.

- Занижать в договоре сумму на значение менее 70% от кадастровой стоимости может повлечь начисление налоговой суммы налогов, начисленных от рыночной стоимости объекта.

- Если у покупателя нет денег сейчас, то можно оформить договор с рассрочкой платежа, с залогом в вашу пользу до полного расчета.

Обращайтесь за грамотным составлением договора к юристу по недвижимости.

16.09.2024, 10:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Законность сделки, легитимность

Похожие вопросы