Купить арендованный гараж
Вопрос №24169624
из г. Благовещенск
опубликован 19.09.2024, 14:03
опубликован 19.09.2024, 14:03
Здравствуйте, можно ли купить металлический гараж который в 1999 г выдали инвалиду в аренду, и доставшийся его наследникам, только с оформлением договора купли продажи? Есть все документы на аренду, договор, план, заключение и тд. В собственность не оформляли и в наследство не вступали! Какие есть риски?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
если он как объект собственности не зарегистрирован, то есть риск, что администрация демонтирует его, поскольку маловероятно, что он вообще законно в настоящий момент существует
19.09.2024, 14:15
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Риски в том что попросят убрать.
Т.к. документы о собственности не оформлены.
19.09.2024, 14:05
Добрый день. Сначала гараж должен быть оформлен в собственность,для вашей же безопасности в дальнейшем.
19.09.2024, 14:08
Добрый день! Риски в том, что право собственности на гараж не оформлено, а значит, заключить полноценный договор купли-продажи невозможно, ст. 131 ГК. Соответственно, Вы можете потерять деньги и лишиться прав на гараж. Потребуйте от наследников выписку из ЕГРН, чтобы понять, кому сейчас принадлежит право собственности на гараж, и тогда будет понятно, можно ли оформить право собственности наследников, или проще переоформить право аренды.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.
19.09.2024, 14:10
Гараж стоит в ряду таких же, в гаражном массиве. В зону для сноса не попадает думаю, коммуникаций никаких рядом нет, квартал вообще имеет архитектурно-историческое значение!
19.09.2024, 14:24
тогда покупайте с дисконтом, ни как объект недвижимости и прав, а как б/у стройматериалы
19.09.2024, 14:31
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
89
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему блокировки въезда в арендованный гараж и невозможностью получить доступ к нему?
Нарушение прав арендатора - что делать, если соседи загораживают въезд в арендованный гараж?
Администрация района вывезла имущество и снесла арендованный гараж без предупреждения - как вернуть своё имущество?
Можно ли использовать арендованный гараж для религиозной деятельности - разъяснения закона
Могут ли сотрудники пожарного надзора проверить гараж, арендованный в частном домовладении, без письменного договора?
Как наследник переоформить гараж арендованный отцом у ДИГМ?
Фирма стремится приобрести арендованный гараж в собственность, но сталкивается с юридическими ограничениями ГСК ЗАРЯ-96
Какие права имеют сотрудники охраны кооператива при запрете на въезд в арендованный гараж?
Можно ли провести электричество в арендованный гараж на земельном участке?
Как решить вопрос с отказом Управляющей компании пускать музыкальную группу в арендованный гараж?
Как исправить ошибку и оформить право собственности на арендованный гараж после смерти владельца
Арендовали гараж по устной договорённости-владелец гаража через два месяца поменял замки и не возвращает вещи на сумму 110000
Можно ли вести коммерческую деятельность (открыть магазин) в арендованном гараже. Гараж у арендодателя в собственности.
Моя мать инвалид первой группы арендует гараж у КИО С-Петербурга, возможно ли приватизировать такой гараж и землю под ним?
Как приватизировать 120-летний гараж, арендуемый у муниципалитета, после 25 лет использования
Процедура оформления собственности на арендуемый гараж и земельный участок - рекомендации и благодарность Анастасии
Недавно слышал, что если человек, который арендует гараж и оплачивает аренду, членские взносы и т.д.
Хочу арендовать гараж и ремонтировать в нём мои автомобили.
Возможно ли арендовать гараж и квартиру, если собственником является учредитель ООО?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут