Топят соседи, шпет заставляет меня снять натяжной потолок, должны ли они сначала составить акт?

Здравствуйте. Подтвердить объем повреждений можно разными способами, однако в случае залития (залива), необходимо вызывать представителей УК. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", должны сначала зафиксировать факт повреждений, составляется акт.

Здравствуйте Елена Харитоновна

Акт о нанесенном ущербе следует составить в любом случае, сбор и оформление доказательств в ваших интересах.

Порядок действий здесь такой: нужно вызвать УК для составления акта о затоплении в присутствии Ваших соседей, после этого он подписывается. Затем Вам нужно произвести оценку ущерба , пригласив независимого лицензированного оценщика. С этими документами , если соседи не захотят в добровольном порядке погасить ущерб, обращаетесь в суд. Все шансы его выиграть у Вас в этом случае будут. Удачи Вам и всего самого доброго.

Порядок ваших действий для возмещения ущерба

1.Необходимо обратиться с заявкой о составлении Акта о заливе в УК. (п. 152 ПП РФ 354). Она составляет акт о затоплении (протечке), заверяет его и выдает вам. Если УК требования составить Акт игнорирует - составляете Акт сами с 2-мя свидетелями.

2. Далее вы обращаетесь к виновнику залива с досудебной претензией с указанием суммы ущерба, подлежащей возмещению. При этом оценку ущерба можно сделать по средним ценам на аналогичные товары в интернете. Написать претензию нужно так, чтобы виновник понимал, что вы юридически грамотны и готовы отстаивать свои права в суде. Грамотно написанная претензия часто помогает избежать суда и договориться "на берегу". Ну а если нет, то практика по такой категории дел в судах для истцов положительная. В случае отказа ее удовлетворить (игнорирования), далее

3.Вы обращаетесь к оценщику и он составляет отчет о стоимости восстановительного ремонта. Отчет необходим для расчета цены иска

4.Вы составляете исковое заявление, как указано в ст.131 ГПК РФ и направляете ответчику судебные документы в порядке п.6 ст.132 ГПК РФ.

5.Подаете документы в суд и он взыскивает ущерб в порядке ст. 1064 ГК РФ.

Если вам нужна детальная консультация - обращайтесь в личные сообщения.

Здравствуйте.

УК обязан составить акт о заливе в течение 12 часов с момента обращения. Снимать Вы ничего не обязаны.

С уважением.