Сочи, 01.10.2024, 09:22

Как защититься от незаконного проживания в квартире - кто несет ответственность?

Вопрос №24192173 из г. Краснодар
опубликован 01.10.2024, 09:22
Согласно договору аренды арендодатель сдал квартиру только одному человеку. Также по просьбе арендатора ему была оформлена временная регистрация. После окончания проживания арендодатель узнал, что оказывается в его квартире арендатор весь срок аренды проживал не один. Срок аренды был длительный - 1 год. Об этом арендодатель узнал из искового заявления арендатора, где арендатор подтверждает, что жил в квартире не один и указывает людей кто с ним ещё там жил. Согласие на проживание дополнительных людей в квартире арендодатель не давал. Можно ли привлечь к административной ответственности людей, которых арендатор незаконно и без ведома арендодателя вселил в его квартиру? Причём также неизвестно являются ли эти люди гражданами РФ или это мигранты. Грозит ли штраф самому арендодателю за то, что в его квартире без его ведома и согласия проживали незарегистрированные граждане или мигранты?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Срок давности указан в статье 4.5 КоАПА РФ По истечению срока давности нельзя привлечь к административной ответственности.

01.10.2024, 09:31
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Возможна административная ответственность по ст 19.15.1 КоАП РФ.

01.10.2024, 09:24

Есть ли срок давности по подобным административным правонарушениям? Можно ли привлечь человека к административной ответственности, если это было давно?

01.10.2024, 09:29

Необходимым условием привлечения к административной ответственности является согласно статьи 2.1 КоАП РФ наличие вины при совершении административного правонарушения.

В вашем же случае вина арендодателя отсутствует, так как он не давал согласия на проживание в его квартире других граждан, кроме арендатора

01.10.2024, 09:30

По тексту - речь о вселении не идёт. Вселение как раз подразумевает оформление законности проживания на определённой жилплощади. Поэтому вселение не было, в связи с чем и оснований для принятия мер административной ответственности скорее всего, не будет. Равным образом и к ответственности арендодателя ,который не мог отследить, кто фактически проживал на его жилплощади, сданной в аренду иному владельцу, тоже не будет

01.10.2024, 09:34

У вас неправильное понимание термина вселение. Вселение – это беспрепятственный вход в жилое помещение по указанному адресу и беспрепятственное проживание в данном помещении. Данным гражданым были предоставлены дубликаты ключей без ведома и согласия арендодателя. И регистрировать гржадан по закону не обязательно (если это граждане рф были), если проживание было менее 90 дней. Но тут люди жили целый год без регистрации и ведома арендодателя. Непонятно только можно ли применить срок давности к этому нарушению, потому как это было давно и все уехали уже. Но факт нарушения арендатор не отрицает, что он жил не один и что с ним жили ещё люди. Видимо планирует заявить срок давности.

01.10.2024, 09:44

Исходите из того какие условия прописаны в договоре аренды, указан ли там запрет на проживание третьх лиц? если нет, то и органичений нет.

04.10.2024, 18:32

Да, указан. По договору квартира была сдана одному человеку и в договоре прописан пункт, что этот арендатор имеет право использовать квартиру только для собственного проживания. Не указан только штраф за нарушение этого пункта. Если выяснилось, что в квартире проживало два человека вместо одного, то можно ли взыскать такую же арендную плату ещё и за второго человека?

05.10.2024, 12:20

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 543 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 525 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 113 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 505 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 072 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 876 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 584 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 753 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 308 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских