Судебный приказ по ГСК

Сложно сказать, надо иск смотреть.

С уважением.

Необходимо читать устав ГСК именно состав членских взносов, целевые взносы и членские в Уставе возможно разные понятия.

Здравствуйте, уважаемая Татьяна!

В соответствии со ст 26 Федерального закона "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества товарищества собственников недвижимости, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество.

То есть это не может быть целевым взносом. Это членские взносы, клипе вами оплачены.

В соответствии с п. 3, 4 статьи 27 Закона № 338 собственники гаражей и машино - мест, которые не являются членами гаражного кооператива, должны платить за приобретение, создание и содержание общего имущества.

Помимо этого, они должны платить за текущий и капитальный ремонт, за услуги и работы товарищества по управлению общим имуществом.

Размер платы равняется суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов, которые платят члены гаражного кооператива.

То есть, закон устанавливает одинаковую обязанность для членов и не членов гаражного кооператива по оплате взносов. Только для членов – это взносы, а для не членов кооператива- плата.

Пока Закон № 338-ФЗ не был принят, у собственников гаражей, которые не являются членами кооператива, получалось избежать взыскания взносов.

Предпринимательской деятельности здесь нет, а вот из чего состоит членский взнос и входит ли туда арендная плата только устав и решение общего собрания о целевом сборе скажут.

Так не сказать

Здравствуйте Татьяна!

В данном случае, с правовой точки зрения Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях…», вступающий в силу с 1 октября 2023 года, детально регламентировал порядок управления гаражными кооперативами и комплексами, а также установить исчерпывающие права и обязанности их членов.

И взносы членов могут быть следующих видов: - членские взносы; - целевые взносы, и обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.

Таким образом, с юридической точки зрения расходы по содержанию ГСК разве могут входить в обязательные членские взносы, если это не противоречит Уставу.

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

А как так -то? В арбитражном суде Самарской области нет ни одного непрекращенного банкротного дела по ГСК

Вам надо оспорить требование о взыскании целевого взноса.

Если вынесен судебный приказ, то нужно подать возражения на него.И его отменят.

ст 26 Федерального закона "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ

Здравствуйте Татьяна

По вашему вопросу 1

Расходы по содержанию входят в членские взносы и если вы оплачивайте , то требования не законны.

В соответствии с п.1 ч.5 ст.26

Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: с содержанием имущества товарищества собственников недвижимости, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество.

___

АУ может заниматься предпринимательской деятельностью

По 2 вашему вопросу

В соответствии со ст.20

Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О несостоятельности (банкротстве)" (с изм. и доп., вступ. в силу с 08.09.2024)

Арбитражный управляющий вправе заниматься иными видами профессиональной деятельности и предпринимательской деятельностью при условии, что такая деятельность не влияет на надлежащее исполнение им обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом. Арбитражный управляющий вправе быть членом только одной саморегулируемой организации.

___

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) - некоммерческая организация, представляющая собой основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их потребностей в строительстве и содержании гаражей для размещения транспортных средств согласно Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 1.

___

Как указано в ст.17

Каждый собственник машино-места, нежилого помещения обязан соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в гаражном комплексе участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с общим имуществом в гаражном комплексе

___

Статья 26. Взносы членов товарищества собственников недвижимости

1. Взносы членов товарищества собственников недвижимости могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества собственников недвижимости.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества собственников недвижимости в порядке, установленном уставом товарищества собственников недвижимости, на расчетный счет такого товарищества.

4. Периодичность (не чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества собственников недвижимости.

Уважаемая Татьяна, здравствуйте!

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2023 N 338-ФЗ "О гаражных объединениях",

членские взносы должны покрывать расходы на содержание имущества кооператива, включая арендные платежи за земельный участок. Если вы полностью оплатили членские взносы, они должны покрывать все расходы, связанные с содержанием и арендой

Эти взносы могут быть установлены для финансирования конкретных мероприятий или погашения долгов, которые не покрываются членскими взносами. Если целевой взнос был утвержден общим собранием членов ГСК и предусмотрен уставом, его оплата может быть обязательной.

-------

Если целевой взнос был утвержден в соответствии с уставом и решением общего собрания, требование о его уплате может быть законным. Однако, если целевой взнос не был должным образом утвержден, требования могут быть оспорены.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный управляющий может заниматься предпринимательской деятельностью, если это не мешает выполнению его обязанностей. Однако, он должен быть членом только одной саморегулируемой организации

Пока посмотрите устав вашего ГСК и решения общего собрания, чтобы понять, как были утверждены взносы.

С уважением, Дарья Алексеевна!

Если у вас есть задолженность по членским взносам в ГСК, вам нужно оплатить ее в соответствии с уставом кооператива. Обычно членские взносы включают расходы на содержание общего имущества, такие как оплата коммунальных услуг, уборка территории и ремонт общих помещений. Однако иногда возникают дополнительные целевые взносы, которые идут на определенные цели, такие как капитальный ремонт здания или погашение долгов перед третьими лицами.

Согласно законодательству Российской Федерации, деятельность арбитражных управляющих регулируется Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее — Закон о банкротстве). В соответствии со ст. 20.3 данного закона, арбитражные управляющие имеют право заниматься предпринимательской деятельностью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Это значит, что они могут иметь дополнительную работу или бизнес, кроме своей основной деятельности в качестве арбитражного управляющего.

Что касается вопроса о законности действий арбитражного управляющего, то в данной ситуации важно учитывать несколько факторов:

1. Действует ли данный целевой взнос в рамках устава ГСК. Если да, то это вполне законно, поскольку устав является основным документом, определяющим порядок функционирования кооператива.

2. Была ли информация о целевом взносе доведена до членов кооператива заранее. Если информация была опубликована или предоставлена членам ГСК, и вы согласились с этим условием, то ваши обязательства будут выполнены.

3. Есть ли решение собрания членов ГСК о введении целевого взноса. Если такое решение было принято большинством голосов, оно также должно быть оформлено соответствующим образом и доведено до всех участников кооператива.

Здравствуйте так как членские взносы Вами оплачены.

А он подал за неуплату целевого взноса.

Дело в том, что членские взоры используют на оплату содержания имущества товарищества собственников недвижимости, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество.

Соответственно так как вы их уже оплатили, то это и укажите в суде.

См

ст.26 Федеральный закон "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 24.07.2023 N 338-ФЗ