Совместно нажитое имущество

Вам нужно как следует фиксировать источник дохода на покупку новой квартиры. По умолчанию. Это совместно нажитое имущество.

Моя бабушка несколько лет назад сделала на меня дарственную

Если оформили на себя до брака, то это ваше имущество, но.....

Можете при покупке новой квартиры сразу же определить доли в праве собственности соразмерно вложенным деньгам.

Либо заключайте брачный договор в котором все и укажите про имущество.

Здравствуйте!

Деньги, полученные от продажи квартиры - Ваше личное имущество. Однако, во избежание в дальнейшем судебного спора о разделе имущества можно заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества.

лучше сделайте соглашение о разделе этой квартиры в браке и пропишите что она только Ваша, чтобы избежать каких либо претензий

Ксения, теоретически, Вы правы, квартира купленная в период брака на деньги от продажи подаренной квартиры не будет считаться общим имуществом супругов.

Если квартира была подарена вам до брака, она считается вашей личной собственностью. При продаже этой квартиры и использовании денег на покупку новой, новая квартира также будет считаться вашей личной собственностью, даже если вы состоите в браке. Однако, если деньги от продажи будут использованы на совместное приобретение имущества, это может повлечь за собой права мужа на долю в новой квартире. Чтобы избежать возможных споров, рекомендуется оформить все сделки и документы правильно, лучше всего с помощью юриста.

Добрый день Ксения!

Если деньги от продажи добрачного имущества будут потрачены на приобретение квартиры, то Вы вправе требовать исключения такой квартиры (или её части) из раздела имущества супругов. При этом необходимо подумать какими доказательствами это будет подтверждено (банковские выписки, договора купли-продажи и т.п.).