Что делать, если не вносили плату за капремонт и не подписывали договор оферты?

Если вы не платили, отменяйте судебный приказ, далее в порядке иского производства - срок исковой давности.

Здравствуйте.

Взносы на капремонт не являются добровольными. Связано это с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют также общим имуществом в доме на праве общей долевой собственности и, соответственно, несут бремя содержания такого имущества, в том числе и обязанность по его ремонту. Доля расходов на такое содержание зависит от доли в праве общей собственности (то есть, чем больше площадь, тем больше размер оплаты). Обязанность по внесению собственниками помещений платы по взносам на капитальный ремонт прямо предусмотрена ч. 2 ст. 154 и ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Решения, которые приняты на общем собрании собственников, обязательны для всех собственников помещений в многоквартирном доме, вне зависимости от того, участвовали они в голосовании или нет.

Если уже вынесен судебный приказ, Вам нужно его отменить и проследить по протоколам (если они есть) какая организация когда была утверждена. Далее в судебном заседании решаете вопрос. На этапе претензии - решаете вопрос с отправителем.

Ждите, пока кредитор не обратиться в суд за взысканием с вас долга. В суде заявите о сроке исковой давности, заплатите за последние 3 года