Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юля

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Ставрополь, 09.10.2024, 16:32

Претензия после продажи квартиры

Вопрос №24209519 из г. Ставрополь
опубликован 09.10.2024, 16:32

Продали квартиру, в которой был реконструкция балкона, но не узаконенная, покупатель, видел документы, обо всем был предупреждён, но когда ук обратилась к покупателю, стоб он вернул балкон в прежний вид. Покупатель написал претензию, в мой адрес что я срыла факт реконструкции балкона, хотя это физически не возможно сделать, так как покупатель видел и документы план квартиры и факт какой балкон. С претензией чтоб ч возместила ему все расходы по восстановлению балкона в прежний вид, и в претензии солгал сто он не знал

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12948 отзывов

Он как докажет при иске ст 56 ГПК РФ что не он делал? - ответьте ему что недостатков не было

09.10.2024, 17:02

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

Вам необходимо написать ответ на претензию со ссылкой на доказательства, что покупатель знал о том что реконструкция балкона "не узаконена".

09.10.2024, 16:34

Спросить юриста

Юля

Автор вопроса

0 отзывов

Я могу указать только свидетелей, а письменного подтверждения у меня к сожелению нет

09.10.2024, 16:35

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23762 отзывa

Подготовьте ответ на претензию.

09.10.2024, 16:34

Спросить юриста

Фикачев Игорь Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.9 1552 отзывa

Если в договоре все это приписано или приложены документы подтверждающие. То он не имеет право требовать компенсацию

09.10.2024, 16:36

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49294 отзывa

Если квартира была передан не по акту и балкон не узаконен ,то как бы неприятно для вас это не звучало,то он взыщет с вас сумму необходимую для восстановления,так как эту реконструкцию делали вы.Вам стоит попытаться сумму снизить.

09.10.2024, 16:37

Спросить юриста

Пупов Виктор Юрьевич

Юрист из города Владимир, стаж 15 лет

4.7 1040 отзывов

полагаю, у вас нет письменных доказательств того что вы предупреждали покупателя а значит либо вы оплатите сами либо он подаст в суд.

09.10.2024, 16:38

Спросить юриста

Юля

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите пожалуйста, а не является доказательством то, что покупатель получил технический план, где балкон прямоугольный, а по факту балкон треугольный, и в раза больше. И то что в договоре указано , что покупатель претензий к недвижимости не имеет

09.10.2024, 16:43

Спросить юриста