Как распределить общую недвижимость между наследниками при наличии совместной и личной собственности?

У супругов равные доли. Наследоваться будет доля супруга, супруга является наследником первой очереди наравне с детьми, родителями

Здравствуйте, Наталья!

Есть общее правило: имущество, приобретенное супругами в браке, является совместным имуществом. Где половина принадлежит одному супругу, другая половина второму супругу.

В случаях, когда есть доказательства, что имущество приобретелось за счёт личных средств одного из супругов, можно обратиться в суд, чтобы уменьшить размер доли второго супруга.

Если в суд не обращаться, то в наследственную массу войдёт 1\2 доля недвижимости.

Здравствуйте. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит половина общего имущества, нажитого в браке, если брачным договором, или решением суда не установлено иное.

При этом доля умершего супруга в таком имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам (п. 4 ст. 256, ст. 1150 ГК РФ).

В случае наследования по закону (если умерший не оставил завещания или наследственного договора) имущество в равных долях распределяется между наследниками первой очереди:

дети, супруг, родители наследодателя.

1/2 доля умершего выделяется из совместной общей собственности и включается в наследственную массу.