Аренда помещения

Вопрос №24213123 из г. Рязань
опубликован 11.10.2024, 13:03

Добрый день. Заключили договор аренды нежилого помещения, подписали акт приема-передачи, внесли депозит, но потом ситуация изменилась, и арендатор через неделю после заключения договора решил от помещения отказаться. По условиям договора арендатор должен предупредить арендодателя за 2 месяца до расторжения договора, предупредил за неделю, что передумал. Предложил оставить депозит арендодателю. Арендодатель требует, кроме депозита, еще арендную плату за два месяца. Может ли арендатор отказаться от договора без оплаты арендной платы?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Можете направить уведомление о расторжении договора почтой.

Арендодатель вправе взыскать оплату по суду за 2 месяца.

Но для конкретного ответа нужно смотреть договор.

11.10.2024, 13:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152139 отзывов

Зависит от условий депозита. Скорее всего, аренду за 2 мес придется оплатить.

11.10.2024, 13:08

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

5.0 3 отзывa

по условиям договора депозит при досрочном расторжении остается у арендодателя.

11.10.2024, 13:10

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 29011 отзывов

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

11.02.2025, 00:03

Спросить юриста