Как выселить нанимателя

Question

В собственности 2-х комнатной коммунальной квартиры 1 комната, вторая муниципальная, у нанимателя есть в собственности 1/2 жилого дома 98 квадратных метра, в данный момент проживает только ее прописанный совершеннолетний сын, который не является нанимателем, за коммунальные услуги не платит никто более 3 лет, за комнатой не ухаживает. Какие варианты выселения такого нанимателя и снятия с регистрации прописанного. Какие шансы и как выкупить комнату и муниципалитета

Мирзоев Игорь Сергеевич · Accepted Answer

В такой ситуации, когда («…наниматель… за коммунальные услуги не платит … более трех лет, за комнатой не ухаживает…» у муниципалитета  имеются все основания (шанс)  в судебном порядке  выселения нанимателя с жилой площади коммунальной квартиры.

Если учетная  норма жилого помещения на одного человека будет составлять меньше положенной нормы (в Санкт-Петербурге  в коммунальной квартире  15 кв.м. общей площади  жилого помещения), то автор вопроса вправе обратиться в муниципалитет с требованием о предоставлении ему освободившейся  жилплощади.

К сведению: Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 3. Учетная норма площади жилого помещения

1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет:

15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

По вагему иску нанимателя не выселять. Это возможно только по иску наймодателя. Основания есть. Однако выселить в никуда нельзя. Взамен нанимателя наймодателя должен предоставить иное, мЕньшее по площади жилье не менее 6 кв метров.

Кугейко Анжела Сергеевна · Answer

Здравствуйте!
Вы не можете заставить продать вам комнату, она государственная и администрация (как собственник и представитель государства) сама решает, что с ней делать... обычно отдают по соц найму тем, кто стоит в очереди на жилье. 
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Каравайцева Елена Александровна · Answer

По вашему иску нанимателя не выселять. Это возможно только по иску наймодателя. Основания есть. Однако выселить в никуда нельзя. Взамен нанимателя наймодателя должен предоставить иное, мЕньшее по площади жилье не менее 6 кв метров.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Исключительно  в судебном порядке  -  все перечисленные моменты с доказательствами  отражайте в иске.

Кочетков Александр Владиленович · Answer

Выселить может через суд собственник.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Через суд, не проблема.

Как выселить нанимателя

Похожие вопросы

Как члену семьи нанимателя выселить нанимателя, если он не платит за квартиру?

Могу ли я выселить нанимателя соседской комнаты? У него нет ни договора, ни регистрации выселить.

Проблемы с договором найма - наниматель не выплатил залог и не отвечает на сообщения. Как выселить нанимателя без полиции?

Как выселить нанимателя из квартиры в соц. найме при возникновении конфликтных ситуаций и отсутствии возможности приватизации?

Как выселить нанимателя и решить проблему сданной служебной квартиры в наем?

Как управляющая компания может выселить нанимателя за неоплату ЖКУ - юридическая сторона вопроса

Можно ли выселить нанимателя, даже если он ничего не нарушает и договор на 5 лет?

Возможно ли выселить нанимателя из неприватизированной квартиры, если он не выплачивает коммунальные услуги?

Может ли суд выселить нанимателя после срока действия договора краткосрочного найма, если у него нет другого места для проживания?

Как выселить Нанимателя при отказе продления договора найма?

Как законно сдать свою половину долевой квартиры в прокат в разводе, чтобы жена не могла выселить нанимателя?

Вопрос о выселении из соцнайма - Имеет ли право собственник насильно выселить нанимателя до предоставления альтернативного жилья?

Как выселить нанимателя после истечения срока договора аренды квартиры?

Как выселить нанимателя без суда при окончании договора найма квартиры

Как выселить нанимателя и получить задолженность за аренду квартиры

Может ли наймодатель выселить нанимателя с грудным ребёнком зимой?

Можно ли выселить нанимателя муниципальной комнаты (в 2-х комнатной квартире), если он не собирается ее приватизировать?

Возможно ли выселить нанимателя жилого помещения (квартира муниципальная)

Как выселить нанимателя из общежития, находящегося на балансе ФКУ ГУФСИН

Как выселить нанимателя принудительно, если не удалось договориться по хорошему?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59