Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 15.10.2024, 07:09

Покупка квартиры по дарению+наследству

Вопрос №24219965 из г. Новосибирск
опубликован 15.10.2024, 07:09

Как можно себя обезопасить при покупке квартиры, которая была получена продавцом в результате дарения, а дарителями получена в результате наследства по закону? Цепочка состоит след: Есть умершая (85 лет) у которой по первой очереди нет наследников (мужа, родителей, детей), но есть вторая очередь 2 сестры, они через нотариуса вступают в наследство получают по 1/2 доли. Тк все в возрасте далеко за 80 лет. Далее они решают подарить квартиру и это будет сын одной из сестер сделку делают через мфц. Как можно себя обезопасить:? Например, не появится новые наследники? Или могут оспорить договор дарения другие дети этих систер в связи с тем, что дарители находятся в преклонном возрасте, какие документы обязательно проверить? Может есть какие то фразы которые вписать в договор покупки продажи?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Если так рассуждать, то все сделки купли-продажи квартиры являются рисковыми. а у Вас одни ничем не подтверждённые предположения.

15.10.2024, 11:51

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Кузнецов Александр Сергеевич

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.7 6094 отзывa

Не нужно никаких фраз, оформляйте сделку как обычно. Не стоит заострять внимание на этих цепочках .

15.10.2024, 07:16

Спросить юриста

Грибанова Алёна Андреевна

Юрист из города Москва

5.0 169 отзывов

Определенные риски есть, и наследники могут объявиться, и другие родственники дарение могут оспорить, если докажут, что в момент совершения дарения они в силу возраста или иных причин не осознавали свои действия. Следует также учитывать, сколько лет прошло с момента предыдущих сделок. Рекомендуется заказывать составление договора у юриста по недвижимости. Сделать страхование титула, минимум на 3 года, а лучше больше.

15.10.2024, 07:45

Спросить юриста

Безлепкина Надежда Витальевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.9 50 отзывов

Спокойно составляйте договор купли-продажи с лицом к которому право собственности перешло по договору дарения, деньги по договору купли-продажи переводите со своего счета на счет продавца, естественно в договоре указывайте реальную цену квартиры.

15.10.2024, 09:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 36 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры по дарению+наследству

Похожие вопросы