Управляющая не предоставляет договор

Вопрос №24220079 из г. Владивосток
опубликован 15.10.2024, 08:56

Здравствуйте, УК заключила договор аренды на установку антены сотовой связи на крыше дома. На наши претензии, ответили, что между жильцами и УК заключен договор, что УК от нашего имени может заключать договора, на просьбу показать нам договор аренды получили отказ, так как это является коммерческой тайной. Правомерно ли поступает УК, мы даже не знаем условий договора и какая сумма там обозначена.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152141 отзыв

Согласно п 3 ч 1 ст 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме относится только к компетенции общего собрания.

УК может подписывать договор от имени собственников, но решение о заключении договора и условиях договора принимает общее собрание! Жалуйтесь в жилищную инспекцию.

15.10.2024, 09:00

Задать вопрос юристу

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре с УК ВОТ ТАК НАПИСАНО, ЧТО МЫ ИМ ПЕРЕДАЛИ СВОИ ПОЛНОМОЧИЯ - Собственник передает Управляющей организации свои полномочия по предоставлению своих интересов в отношении со всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными организациями, учреждениями и гражданами, в том числе по заключению хозяйственных Договоров, Договоров по обслуживанию, эксплуатации и использованию общего имущества многоквартирного дома.

15.10.2024, 09:18

Спросить юриста