Управляющая не предоставляет договор
Вопрос №24220079
из г. Владивосток
опубликован 15.10.2024, 08:56
опубликован 15.10.2024, 08:56
Здравствуйте, УК заключила договор аренды на установку антены сотовой связи на крыше дома. На наши претензии, ответили, что между жильцами и УК заключен договор, что УК от нашего имени может заключать договора, на просьбу показать нам договор аренды получили отказ, так как это является коммерческой тайной. Правомерно ли поступает УК, мы даже не знаем условий договора и какая сумма там обозначена.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п 3 ч 1 ст 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме относится только к компетенции общего собрания.
УК может подписывать договор от имени собственников, но решение о заключении договора и условиях договора принимает общее собрание! Жалуйтесь в жилищную инспекцию.
15.10.2024, 09:00
Задать вопрос юристу
В договоре с УК ВОТ ТАК НАПИСАНО, ЧТО МЫ ИМ ПЕРЕДАЛИ СВОИ ПОЛНОМОЧИЯ - Собственник передает Управляющей организации свои полномочия по предоставлению своих интересов в отношении со всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными организациями, учреждениями и гражданами, в том числе по заключению хозяйственных Договоров, Договоров по обслуживанию, эксплуатации и использованию общего имущества многоквартирного дома.
15.10.2024, 09:18
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
А был ли договор аренды на установку антены сотовой связи на крыше дома? Чем это подтверждается?
15.10.2024, 09:00
нам показали только шапку договора, что он заключен, а суть не раскрыли
15.10.2024, 09:02
Кто показал? Кто его подписал?
15.10.2024, 09:05
Как это установлено, если показали только шапку?
15.10.2024, 09:17
Поскольку договор заключен от вашего имени предоставить вам его обязаны
15.10.2024, 09:08
В договоре с УК ВОТ ТАК НАПИСАНО, ЧТО МЫ ИМ ПЕРЕДАЛИ СВОИ ПОЛНОМОЧИЯ - Собственник передает Управляющей организации свои полномочия по предоставлению своих интересов в отношении со всеми органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными организациями, учреждениями и гражданами, в том числе по заключению хозяйственных Договоров, Договоров по обслуживанию, эксплуатации и использованию общего имущества многоквартирного дома.
15.10.2024, 09:19
Молодцы вы конечно, а контроль за отправлением полномочий прописали?
15.10.2024, 09:34
Подайте жалобу в прокуратуру района и ГЖИ
15.10.2024, 09:23
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
4.6
94
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме
Требуется замена полов в приватизированной квартире - какие бесплатные услуги предоставляет управляющая компания?
Какие коммунальные услуги обязана предоставлять управляющая компания и возможность заключить индивидуальный договор
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Законность включения услуги технадзора в платежный документ на квартиру
В какие сроки администрация обязана предоставлять управляющую компанию дому, если добровольно его никто не хочет брать.
Разрешается ли собственникам предоставлять управляющей организации право арендовать имущество и размещать рекламу
Должен ли мне финансовый управляющий предоставлять чеки о снятии денег, и предоставить ходатайство и жалобу мне на ознакомление?
Где найти перечень минимальных услуг, предоставляемых управляющими компаниями?\n3.
Обязаны ли управляющие компании предоставлять договоры жильцам и отчитываться за прошедший год?
Управляющая компания предоставляет справку о проживании по договору аренды в Краснодаре
Отказавшаяся управляющая компания предоставляет некорректную информацию о начислении квартплаты
Управляющая компания предоставляет платные акты о непроживании/проживании для незарегистрированных лиц в квартире
Управляющая компания предоставляет услуги интернета и телевидения без согласия жильцов
Управляющая компания «,,,» предоставляет бесплатную услугу по подаче документов на регистрацию права собственности
«Управляющая компания предоставляет квитанции по оплате коммунальных услуг - перерасчет за свет на основании матриц, для дома
Фин управляющая не предоставляет документы о списании 20 т с зарплатных карт - законно ли это?
Согласование услуг консьержки в подъезде - с кем заключает договор управляющая компания или жители?
Спор о переплате за квартиру - Договор, управляющая компания и бывшая хозяйка угрожают судом
Если квартира муниципальная, с кем заключает договор управляющая компания, с квартиросъемщиком или муниципальным образованием?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут